18 620 zł
95 zł/m2
196,00 m2
biuro, usługi, lokal gastronomiczny, handlowy
Lokal na wynajem
Opis lokalu
Oferta z dnia: 24-07-2025
Nr oferty: 7176/BS3-LW-301155-50
|
Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku .
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej
Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu .
Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne .
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa - 95,00 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .
Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni .
W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta
Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 26,28 |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: nowe - drewniane i PCV |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2017 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy, biurowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-301155
::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Rafał Duda
rafal@sadurscy.pl
tel. +48 507-894-500
numer licencji pośrednika: 18351
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza
