Opis lokalu

Oferta z dnia: 24-04-2025

Nr oferty: 7176/BS1-BS-308857-9

|
Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Oferujemy na sprzedaż kamienicę w samym sercu Rynku w Szczucinie, w malowniczej Kotlinie Sandomierskiej, w województwie małopolskim. To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne.

Kamienica murowana, zbudowana w 1974 roku, z częścią starszą, która nadaje jej niepowtarzalny charakter. Budynek składa się z dwóch kondygnacji:

Parter (ok. 80 m²) - przestronny, z dużymi witrynami, wykorzystywany obecnie w celach komercyjnych, co stanowi doskonałą okazję na działalność gospodarczą w centrum miasta.

Piętro (ok. 115 m²) - przytulne mieszkanie, które obejmuje:


3 pokoje o powierzchniach: 27 m², 22 m², 13 m²
Kuchnię 16 m²
Korytarz
Osobne WC i łazienkę


Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie własne, centralne (piec węglowy). Budynek jest podpiwniczony (wysokość piwnic: 1,80 m), a strych o powierzchni ok. 60 m², z wysokością 2,20 m, stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.

Działka o powierzchni 204 m², w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 20,90 m x 9,80 m.

Budynek pokryty blachą, w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub dalszej adaptacji.

Stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, pełną księgę wieczystą bez obciążeń.

Cena: 950 000zł (do negocjacji). To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość w jednym z najpiękniejszych regionów Małopolski.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zbyszek 505 105 224

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: centralne |
Kanalizacja: miejska |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: panele podłogowe |
Położenie obiektu: centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 200 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 84 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: duży |
Powierzchnia ogródka [m2]: 70 |
Wymiary działki [m]: 20,50x9,80 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: brak |
Rok budowy: 1974 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 130 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-BS-308857

::KONTAKT DO AGENTA |
Zbigniew Rusin |
+48 505-105-224 |
zbyszek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Zbigniew Rusin
zbyszek@sadurscy.pl
tel. +48 505-105-224