Opis lokalu

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 7176/BS2-LW-290614-43

|
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowy, nowy budynek o łącznej powierzchni 600 m2. Budynek jest nowoczesny z windą, indywidualnie zaprojektowany i w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Istnieje możliwość modyfikacji wielkości pomieszczeń zarówno na parterze jak i na piętrze. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo ruchliwej ulicy, niedalekiej odległości z Centrum Bochni oraz autostradą A4.

Rozkład pomieszczeń

Parter 300 m2: sala sprzedaży 242m2, komunikacja 14m2, toaleta 1,5m2, toaleta ogólna 4,5m2, klatka schodowa 11m2, pomieszczenia pomocnicze łącznie 29m2.

Piętro 300 m2 : powierzchnia z możliwością podziału 195,11 m2 ( Lokal 2- 76,89 m2, Lokal 3 - 56,53m2, Lokal 4 - 62,11 m2 ) klatka schodowa - 25,81, komunikacja oraz pomieszczenia pomocnicze- 54,37, toaleta męska 1,78m2, toaleta damska 4,61m2, Lokal 1 50,42 m2.

Dużym atutem lokalu są duże przestronne witryny znajdujące się na parterze budynku oraz darmowy dostęp do miejsc parkingowych będących na terenie oferowanego kompleksu. Obiekt może mieć wszelakie zastosowanie począwszy od sklepu spożywczego, kompleksu fitness, apteki, zaplecza biurowego, gabinety medyczne i inne.

W razie jakichkolwiek pytań oraz prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518706552

I am pleased to present you a two-level, new building with a total area of ​​600 m2. The building is modern with a lift, individually designed and fully adapted to the needs of the disabled. It is possible to modify the size of the rooms both on the ground floor and on the first floor. The building is located in the immediate vicinity of a very busy street, not far from the center of Bochnia and the A4 motorway.

Room layout:

Ground floor 300 m2: sales room 242 m2, communication 14 m2, toilet 1.5 m2, general toilet 4.5 m2, staircase 11 m2, auxiliary rooms in total 29 m2.

First floor 300 m2: area with the possibility of division 195.11 m2 (Premises 2- 76.89 m2, Premises 3 - 56.53 m2, Premises 4 - 62.11 m2) staircase - 25.81, communication and auxiliary rooms - 54.37 , men's toilet 1.78 m2, women's toilet 4.61 m2, Premise 1 50.42 m2.

A great advantage of the premises are large, spacious shop windows located on the ground floor of the building and free access to parking spaces within the offered complex. The facility can be used in many ways, from a grocery store, gym, pharmacy, office facilities, medical offices and others.

If you have any questions or presentations, please contact me by phone.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Rodzaj budynku: pawilon |
Dozór budynku: alarm |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: nie |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 20 |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: długa |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 1 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 600 |
Rok budowy: 2022 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 242,2600 |
Pow. zaplecza [m2]: 7,3100 |
Rozkład pow.: parter- sala |
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 488 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 4 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 50,4200 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 76,8900 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 15 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 12,3000 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-290614


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVGX9

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552