Opis lokalu

Oferta z dnia: 10-01-2024

Nr oferty: 1089/NKT-BS-1460

Lokalizacja: Kraków - Śródmieście Śródmieście / skrzyżowanie al. 29 listopada i ul. Żmujdzkiej (przystanek MPK)
Do sprzedania są nakłady finansowe na nieruchomość: murowany, ocieplony pawilon o powierzchni ok. 36m2 (parter) i składa się z sali sprzedażowej o pow. ok. 29m2 + toaleta ok. 2m2 + magazynek ok. 5m2 oraz podpiwniczenie o pow. ok. 36m2 - łącznie (2 x 18m2), wybudowany w 1995 roku na podstawie pozwolenia na budowę i zezwolenia na użytkowanie.
Pawilon składa się z dwóch niezależnych części z niezależnymi wejściami (obecnie funkcjonuje jako jeden - brak ścianki wewnątrz między lokalami), natomiast piwnice są niezależne i wejście jest z poziomu sali sprzedażowej lub magazynku.
Cały pawilon posiada 4 witryny - po 2 na każdą część.
Każda z dwóch części pawilonu ma niezależne wejście i niezależne podpiwniczenie. Każde ma swoją toaletę oraz niezależne opomiarowanie.
Wnętrze pawilonu jest pomalowane, dach przykryty dachówką, a na podłodze płytki łatwo zmywalne.
Całość stanowi zintegrowany pawilon handlowo - usługowy.
Położenie pawilonu daje duże możliwości wykorzystania go pod wszelką nieuciążliwą działalność handlowo - usługową.
Stolarka okienna: metalowa.
Oświetlenie: dostępne oświetlenie halogenowe.
Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej,
Parkowanie: możliwość parkowania przy pawilonie na czas dostawy.
Ogrodzenie: teren nieruchomości jest nieogrodzony - ogólnodostępny
Wymiary: w całości pawilon ma ok.: szer. 4,25m x dług. ok. 8,70m, a niezależna część ma ok.: szer. 4,25m x dług. 4,25m.
Wysokość: ok. 3,0m. wysokość w piwnicy ok. 2,16m.
Media: woda, ciepła woda z bojlera elektrycznego, kanalizacja, prąd (przydział 7kWh - możliwość zwiększenia mocy do 24kWh), sieć alarmowa. W pawilonie jest wentylacja oraz zamontowane są skrzynki bezpiecznikowe.
Ogrzewanie: podłogowe - elektryczne.
Teren wokół nieruchomości: droga główna oraz zatoka przystankowa, natomiast podjazdy i teren wokół przystanku - wybrukowane, przy samym pawilonie przebiega nowo wybudowana ścieżka rowerowa.
Stan techniczny: bardzo dobry - do odświeżenia.
Cena: 198 000zł - do negocjacji
Dodatkowe opłaty: właścicielem gruntu pod pawilonem jest Zarząd Dróg Miasta Krakowa - pawilon działa w oparciu o umowę dzierżawy. W związku z tym ZDMK pobiera opłaty w wysokości: 494zł netto/m-c.+ vat 23% =607zł brutto/m-c
*We speak English
Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 lub 12/432-67-50, pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków
Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie
Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
- działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Paweł Nowak
pawel@kont.pl
tel. 604-252-617
numer licencji pośrednika: 3592