Opis lokalu

Oferta z dnia: 22-10-2021

Nr oferty: 1849/48091

Budynek usługowo-biurowy położony przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie. Budynek o powierzchni użytkowej 730,13 m2 (993 m2 powierzchni całkowitej). Działka o powierzchni 762 m2. Działka ogrodzona, z bramą wjazdową od strony ul. Zakopiańskiej. Budynek wykończony w wysokim standardzie. Budynek wyposażony w inteligentną instalację LUTRON - sterowanie oświetleniem, roletami wew. nagłośnienie praktycznie we wszystkich pomieszczeniach, infrastruktura sieciowa itd. W budynku są wszelkie niezbędne media tj. wodociągowe, elektryczne, gazowe i cieplne oraz kanalizacyjne. Budynek jest w klimatyzowany i wentylowany mechanicznie wraz z rekuperacją zaopatrzony w instalacje sanitarne. W piwnicy budynku o powierzchni użytkowej 175,82 m2 znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe z bezpośrednim dostępem z zewnątrz, łazienka, pomieszczenie techniczne i kotłownia. Parter budynku o powierzchni użytkowej 182,16 m2 znajdują się tam pomieszczenia ekspozycyjne, pomieszczenia biurowe oraz toaleta. Pierwsze piętro budynku o powierzchni użytkowej 174,69 m2 znajduje się tam 6 pomieszczeń biurowych i pomieszczenie ekspozycyjne. Na drugim piętrze o powierzchni użytkowej 197,46 m2 znajduje się sala konferencyjna, aneks socjalny, biuro open space, pomieszczenie biurowe i toaleta. Przed budynkiem parking na ok 10-15 aut. W budynku znajdują się dwie niezależne klatki schodowe. W 2010 roku budynek został rozbudowany zmodernizowany. Nieruchomość położona jest przy głównej trasie wylotowej na Zakopane (ulica Zakopiańska ma w Krakowie głównie charakter handlowy) tuż przy ruchliwej trasie, blisko autostrady A4, kilka kilometrów od portu lotniczego w Balicach. Lokalizacja zapewnia praktyczny wyjazd z miasta w stronę południową, stronę wschodnią oraz ominięcie Krakowa przy wyjeździe na Warszawę. W pobliżu jest dobrze rozwinięta komunikacja miejsca, z racji międzydzielnicowego charakteru trasy. Zaraz obok znajduje się przystanek linii autobusowych, zaś w pobliskim Borku Falęckim znajduje się pętla tramwajowa. Szczegóły: Powierzchnia użytkowa 730,13 m2 Powierzchnia zabudowy 278 m2 Kubatura: 3432 m3 Wysokość 11,88 m Długość 25,86 m Szerokość 14,7 m Cena 6.900.000 zł. netto. Zapraszam do kontaktu! tel. 602-150-743

Kontakt
Katarzyna Prus,
katarzyna@b12.pl
tel. 0602 150-743