Opis działki

Oferta z dnia: 21-08-2025

Nr oferty: 14382/2476/2089/OGS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w spokojnej, zielonej okolicy w Balinie, nieopodal Chrzanowa.

Usługi dla Kupującego:

Kompleksowe wsparcie kredytowe we współpracy z profesjonalnym partnerem Notus Finanse

LOKALIZACJA

Działka o powierzchni 1930 m² (0,1930 ha) zlokalizowana jest w cichej i kameralnej części Balina. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum Chrzanowa. Otoczenie jest spokojne i zielone, co zapewnia idealne warunki do zamieszkania.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1930 m²

Szerokość: ok. 32 m

Długość: ok. 56 m

Kształt: nieregularny

Dojazd: droga utwardzona

Plan zagospodarowania przestrzennego: tak

WARUNKI ZABUDOWY:

Powierzchnia zabudowy: 5–10% działki

Szerokość elewacji frontowej: 8–12 m

Wysokość elewacji frontowej: 3,5–5,0 m

Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 30–45°

Wysokość kalenicy: 6–9 m

MEDIA:

Woda: możliwość podłączenia do sieci

Prąd: możliwość przyłączenia

Gaz: dostępny na sąsiednich działkach

Kanalizacja: brak – możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Dla kogo?

Osoba prywatna:

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią do rekreacji. Otoczenie sprzyja spokojnemu życiu blisko natury.

Inwestor:

Możliwość zabudowy zgodnie z planem miejscowym stwarza potencjał do realizacji ciekawego projektu deweloperskiego.

Cena:

265 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I invite you to take a look at the offer of an attractive building plot for sale in Balin.

Services for the Buyer:

- credit support with a professional partner Notus Finanse
- Interior design and finishing (flats, houses)
- Lease management

LOCATION

A building plot for sale with an area of 1930 m² (0.1930 ha), located in a quiet neighbourhood near Chrzanów. In close proximity there is a bus stop with direct connection to the city centre. The area is quiet and green, which provides comfortable living conditions.

ACREAGE

Irregularly shaped plot, 32 m wide and 56 m long, included in the local zoning plan. It allows development on an area of 5-10% of the plot, which gives the possibility to create a functional single-family house.

Front elevation width: 8-12 m

Front elevation height: 3.5-5.0 m (if the building is located with the front wall)

Roof geometry: gable or multi-pitch roof with a pitch of 30-45 degrees

Ridge height: 6-9 m

Access to the plot is via a paved road.

PRIVATE PERSONNEL

The plot is ideal for those looking for space to build their dream home in a peaceful setting. The large area allows for free arrangement of the garden and additional infrastructure.

INVESTOR

This is also a great offer for investors - the possibility of development in the designated area gives the potential for an attractive development project.

UTILITIES

Water – possibility of connection to waterworks.

Electricity – possibility of connection.

Gas – not certain, but neighboring plots have access.

Sewerage – no, possibility of building a septic tank or a domestic sewage treatment plant.

FINANCE

PRICE 265, 000 PLN

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Maciej Nowodworski
hello@homfi.com
tel. 734 827 169
numer licencji pośrednika: 19641