Opis działki

Oferta z dnia: 13-08-2025

Nr oferty: 7176/BS2-GS-311215

Media: prąd-jest

|
Na sprzedaż - działka budowlano-rolna 85 arów, w tym 31 arów budowlane, Jeziozany / gm. Liszki

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 85 arów , położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Jeziozany , gmina Liszki.
31 arów stanowi teren budowlany, pozostała część to grunty rolne.
Działka ma szerokość ok. 30 m , jest częściowo ogrodzona, uzbrojona, z dostępem do wszystkich mediów.

Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwa budynki gospodarcze (raczej do rozbiórki).
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele.

Przeznaczenie w MPZP:
Tereny MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
Warunki zagospodarowania:



Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,4


Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale - 1000 m²


Zakaz zabudowy szeregowej


Źródła ogrzewania - paliwa niskoemisyjne


Przy zabudowie usługowej - pasy zieleni izolacyjnej wzdłuż ogrodzeń


Min. 15% powierzchni biologicznie czynnej



Atuty lokalizacji:



Spokojne, zielone otoczenie zapewniające prywatność


Piękne widoki na okoliczny krajobraz


Bliskość głównych tras wylotowych i dogodna komunikacja z Krakowem


Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w luźnym układzie



Ta nieruchomość to świetna inwestycja - zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem podziału.

???? Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 518 706 552
E-mail: arek@sadurscy.pl



For Sale - 85 ares building & agricultural plot, 31 ares building land, Jeziozany / Liszki Commune

An attractive 85 ares plot for sale, located in the peaceful and green village of Jeziozany , Liszki Commune.
31 ares of the property is designated as building land, with the remaining area being agricultural.
The plot has a width of approx. 30 m , is partially fenced, fully serviced with utilities, and has access to all media.

On the property there is a detached single-family house and two outbuildings (most likely for demolition).
The land offers the possibility of division into smaller plots .

Zoning - MN/U (single-family housing and services):



Maximum building intensity index: 0.4


Minimum plot size after subdivision: 1000 m²


No terraced housing allowed


Heating sources must be low-emission fuels


For service buildings - greenery buffer strips along fences


Minimum 15% biologically active area



Location advantages:



Peaceful, green surroundings providing privacy


Beautiful open views of the surrounding landscape


Close to main roads and convenient access to Kraków


Neighbourhood of detached houses in a loose arrangement



This property is a great investment - perfect for building a home in a quiet location or for investors looking for land with strong development potential.

???? Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Tel.: +48 518 706 552
E-mail: arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Teren ogrodzony: TAK |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-311215

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552