Opis działki

Oferta z dnia: 11-07-2025

Nr oferty: 7176/BS3-GS-306502-1

Media: prąd-jest,kanalizacja-na działce

|
Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .

Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .

Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .

Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:

szerokość 53 metry
długość 133 metry


Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:


wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa

Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW


Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.


Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ


Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,

Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne

Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej

ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;

WARIANT 1

Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2

WARIANT 2

Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2




DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .

CENA 2 990 000 zł netto

Umowa na wyłączność

KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: w ulicy |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: autobus |
Położenie: teren przemysłowy |
Wymiary działki [m]: 133m/53 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |
Grunt utwardzany: TAK |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-306502

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Rafał Duda
rafal@sadurscy.pl
tel. +48 507-894-500
numer licencji pośrednika: 18351