Opis działki

Oferta z dnia: 04-06-2025

Nr oferty: 7176/BS5-GS-308652-3

Media: prąd-w ulicy,kanalizacja-w ulicy

|
Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 82 ary | Krzywaczka k. Krakowa | Przy DK52 | Usługi, handel, inwestycja

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę komercyjno-rolną o powierzchni 82 arów (8200 m²), zlokalizowaną w miejscowości Krzywaczka (gm. Sułkowice, pow. myślenicki), tuż przy drodze krajowej nr 52 . Doskonała lokalizacja pod park handlowy, działalność usługową lub inwestycję deweloperską - tylko 20 km od Krakowa !

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Powierzchnia: 8200 m² (82 ary)


Status gruntu: rolno-budowlany - 41 arów zgłoszone do przekształcenia na UC - usługi komercyjne (MPZP w końcowej fazie aktualizacji)


Możliwość budowy obiektów handlowych powyżej 2000 m²


Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 52 (Głogoczów - Wadowice)


Media: wodociąg i światłowód na działce, prąd i kanalizacja na działce sąsiedniej


Kształt: prostokąt (ok. 30 x 260 m), teren płaski, idealny do zagospodarowania



Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona w miejscowości Krzywaczka, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i sąsiednich miast. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 52 zapewnia szybki dostęp i widoczność - kluczowe walory dla obiektów komercyjnych i usługowych.

Odległości:



Izdebnik - 5 km


Sułkowice - 7 km


Kalwaria Zebrzydowska - 12 km


Myślenice - 15 km


Kraków - 20 km


Wadowice - 25 km


Stan prawny i plan zagospodarowania:



Działka objęta aktualnym MPZP - teren rolny (R)


Złożone wnioski o zmianę na UC - teren usług komercyjnych (zgodnie ze Studium)


Nowy plan miejscowy w końcowej fazie - uchwalenie planowane w najbliższych miesiącach
Planowane parametry zabudowy:

max. 40% powierzchni zabudowy min. 30% terenu biologicznie czynnego wysokość zabudowy do 15 m (2 kondygnacje naziemne)

Idealne przeznaczenie:

Park handlowy
Obiekty usługowe
Magazyny i logistyka
Siedziba firmy
Działalność inwestycyjno-deweloperska



Więcej informacji
Kuba Obcowski
+ 48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: w ulicy |
Wymiary działki [m]: 29x300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-308652

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Jakub Obcowski
kuba@sadurscy.pl
tel. +48 510-087-993
numer licencji pośrednika: 22911