Opis działki

Oferta z dnia: 07-05-2025

Nr oferty: 7176/BS5-GS-299529-42

Media: prąd-w ulicy,kanalizacja-na działce

|


Atrakcyjna działka budowlana w Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia!

Najważniejsze atuty działki



Idealne wymiary: 32 x 49 m - łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową.


Funkcjonalne przeznaczenie: teren mieszkaniowo-usługowy (MU) - możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy.


Możliwość podziału: minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² - kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele!


Wszystkie media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej - bezproblemowe podłączenie instalacji.


Doskonała lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji - działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu



Lokalizacja i otoczenie



Dojazd: wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności.


Komunikacja: przystanek MPK tylko 400 m od działki - szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.


Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m).


Bliskość natury: zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów.


Szybki dojazd do Krakowa: tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy.



Parametry i możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP)



powierzchnia biologicznie czynna - min. 30%


minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej


szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia
Link do MPZP
L ink do MAPY



Stan prawny i media



Własność uregulowana, brak obciążeń


Media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze



Dlaczego warto?



Atrakcyjna, rozwojowa okolica - idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności.


Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.


Możliwość podziału działki - elastyczność w planowaniu inwestycji.




Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość od centrum [m]: 1400 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 1400 |
Odl. do przedszkola [m]: 1400 |
Wymiary działki [m]: 32x49 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-299529


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Marek Wawrzeń
marek3@sadurscy.pl
tel. +48 798-352-683
numer licencji pośrednika: 26458