Opis działki

Oferta z dnia: 04-06-2025

Nr oferty: 15472/320/3923/OGS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w malowniczej okolicy Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, otoczona lasem i widokiem na pobliską panoramę Beskidu Wyspowego.

WYŁĄCZNIE U NAS!

LOKALIZACJA:
Gmina: Lipnica Murowana, powiat bocheński.
Miejscowość: Lipnica Górna
Teren Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.
Odległość: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km miasto powiatowe Bochnia, 18 km miasto powiatowe Brzesko, 47 km Kraków.

Oferowana nieruchomość położona jest w sercu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, niespełna 3,5 km od płyty lipnickiego rynku charakteryzującego się tradycyjną zabudową. Lipnica Murowana to centrum gminy, która słynie z wielu urokliwych miejsc na mapie zabytków oraz punktów turystycznych rok rocznie odwiedzanych przez grono turystów. Należą do nich m.in:
- XV wieczny kościół p.w św. Leonarda wpisany na światową listę dziedzictwa kulturowego UNESCO;
- kościół parafialny p.w św. Andrzeja Apostoła;
- sanktuarium św. Szymona z Lipnicy;
- Kamienie Brodzińskiego;
- widokowe szlaki turystyczne po Wiśnicko-Lipnickim Parku Krajobrazowym.

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:
DZIAŁKA:
15,01 ar.
Kształt: prostokąta o wymiarach ok. 41x35 m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Dojazd: droga gminna, asfaltowa. Następnie wjazd na drogę prywatną, utwardzoną i bezpośredni wjazd na działkę szlakiem o długości 85 m. Wraz z działką kupujący nabywa udziały w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości.
Ukształtowanie terenu: lekko nachylona w kierunku południowym.
Media: prąd na terenie posesji, gaz na działce sąsiedniej (w drodze) - ok 16 m.

DODATKOWE INFORMACJE:
- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń.

FINANSE:
- 136 000 PLN;
- podatek PCC.

W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl

For sale a plot of land located in the picturesque area of ​​the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, surrounded by forest and a view of the nearby panorama of the Beskid Wyspowy.


LOCATION:
Municipality: Lipnica Murowana, Bochnia district.
Town: Lipnica Górna
Area of ​​the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park.
Distance: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km district town Bochnia, 18 km district town Brzesko, 47 km Kraków.

The offered property is located in the heart of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, less than 3.5 km from the Lipnica market square characterized by traditional buildings. Lipnica Murowana is the center of the commune, which is famous for many charming places on the map of monuments and tourist points visited by tourists every year. These include:
- 15th century church of St. Leonard, entered on the UNESCO World Heritage List;
- parish church of St. Andrew the Apostle;
- sanctuary of St. Szymon of Lipnica;
- Brodziński Stones;
- scenic hiking trails in the Wiśnicko-Lipnica Landscape Park.

DETAILS OF THE OFFERED LAND PROPERTY:
PLOT:
15.01 ares.
Shape: rectangle with dimensions of approx. 41x35 m.
Area covered by the local spatial development plan. Intended use of the land:
areas of single-family housing and service development.
Access: municipal, asphalt road. Then, entry to a private, paved road and direct entry to the plot along an 85 m long trail. Together with the plot, the buyer acquires shares in the plot constituting an access road to the property.
Terrain: slightly sloping towards the south.
Media: electricity on the property, gas on the neighboring plot (on the road) - approx. 16 m.

ADDITIONAL INFORMATION:
- ownership: separate land and mortgage register without encumbrances.

FINANCE:
- PLN 136,000;
- PCC tax.

FOR ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE CONTACT ME!

AGENT CONTACT:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452