Opis działki

Oferta z dnia: 23-04-2025

Nr oferty: 7176/BS5-GS-308691-82

Media: prąd-w ulicy,kanalizacja-w ulicy

|
OSTATNIA działka na nowopowstającym osiedlu prywatnych domów w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 950 m 2 położoną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie ! Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 40 x 28 x 38 x 21 m, lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona.
W cenę działki wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o uregulowanych notarialnie zasadach użytkowania (!)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla:
a) zabudowy jednorodzinnej,
b) usług publicznych i komercyjnych , nie oddziaływających znacząco na środowisko,

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP .

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków - Olkusz.
Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek ( Dolina Kluczwody - 3,5 km, Wąwóz Bolechowicki - 7 km, Dolina Kobylańska - 9 km, Dolina Będkowska - 12 km)

MEDIA:
- woda - w drodze
- prąd - w drodze
- gaz - w działce
- kanalizacja - w drodze
Zgodnie z zapisami w umowach sprzedanych działek (17/1, 7/2, 17/3, 17/4, 17/5) , media doprowadzone będą do działek (wspólną drogę wewnętrzną) na wspólny koszt. Szczegóły doprowadzenia wody i kanalizacji znajdują się na etapie końcowych uzgodnień z gminą.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

BEZPŁATNA umowa przedwstępna.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Do nabycia nw. działki:
1) działka nr 17/1 o pow. 1029 m 2 - w cenie 397 000 zł - SPRZEDANA
2) działka nr 17/2 o pow. 1260 m 2 - w cenie 447 000 zł - SPRZEDANA
3) działka nr 17/3 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA
4) działka nr 17/4 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA
5) działka nr 17/5 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MPK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość od centrum [m]: 1200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1300 |
Wymiary działki [m]: 40x27x38x21 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-308691


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/476527

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Marek Wawrzeń
marek3@sadurscy.pl
tel. +48 798-352-683
numer licencji pośrednika: 26458