Opis działki

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 14382/2023/2089/OGS

Biuro nieruchomości Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu Inwestycyjny Kompleks Przemysłowo - Magazynowy na sprzedaż.

Uwaga! Sprzedaż 100% udziałów spółki z nieruchomościami.

Część magazynów jest wynajmowana. Powierzchnia działek daje możliwość wybudowania co najmniej 2 dodatkowych magazynów każdy ok. 6000M2.

LOKALIZACJA:
12 km od centrum Tarnowa, 2,5 km od drogi krajowej Tarnów - Rzeszów, 11 km od węzła autostradowego Tarnów - Krzyż

GRUNTY:
Powierzchnia łączna : 98511 m2
Nieruchomość ogrodzona.

Brak MPZP, aktualne studium określa przedmiotowy obszar jako \"przemysł\"

OBIEKTY KUBATUROWE:

1. Hala Magazynowo-Produkcyjna
Konstrukcja żelbetowa-prefabrykowana, dwunawowa+część niska

*część główna (wysoka) - powierzchnia użytkowa 4800m2
5 bram wjazdowych
nieogrzewana
możliwość uruchomienia istniejących suwnic pomostowych 5T, 8T, 16T

*część niska pow. użytkowa 1126 m2
pom. socjalne, biurowe, magazynowe, produkcyjne, energetyka, ogrzewana elektrycznie.

2. Kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy

*Hala Produkcyjna
Konstrukcja żelbetowa, jednonawowa, ogrzewanie z kotłowni olejowej
Powierzchnia użytkowa 455,7 m2

*Hala magazynowa
Powierzchnia użytkowa 533,1 m2

*Budynek administracyjno-socjalny
Zlokalizowany między halami w parterze łącznik, 3 kondygnacje, ogrzewanie z kotłowni olejowej
Powierzchnia użytkowa 552,8 m2

*Kotłownia olejowa
Dwa kotły olejowe, zbiornik 7000L, komin stalowy

*Budynek Hydroforni
Parterowy, ogrzewanie elektryczne
Powierzchnia użytkowa 179,03 m2

*Budynek po kotłowni węglowej ze stacją do uzdatniania
Konstrukcja żelbetowa, budynek do adaptacji na produkcyjny lub magazynowy
Hala główna powierzchnia użytkowa 520,12 m2
Powierzchnia użytkowa pozostałych pomieszczeń: 380,7 m2

*Budynek portierni
Powierzchnia użytkowa 22,14 m2 - do remontu lub likwidacji

*Rozdzielnia WN - do wyposażenia
Powierzchnia użytkowa 152,8 m2

*Stacja Trafo ST1
Powierzchnia użytkowa 45,9 m2

Inne budowle istniejące:
*Dwunanowa estakada podsuwnicowa (siatka słupów żelbetowych + stalowe dźwigary)
Konstrukcja ta może stanowić podstawę do zabudowy w celu pozyskania hali lub wiaty magazynowej o pow. 7500m2
*Plac składowy o nawierzchni betonowej otoczone ścianami oporowymi
Powierzchnia 2500 m2 i 850 m2
*Plac składowy o nawierzchni betonowej
Powierzchnia 2600 m2

KOMUNIKACJA:
Dojazd do drogi powiatowej własną drogą o nawierzchni asfaltowej szer. 7m.
Do wszystkich budynków dojazdy drogami wewnętrznymi o nawierzchni asfaltowej lub betonowej.
Do terenów przewidzianych pod zabudowę, drogi o nawierzchni tłuczniowej (okrawężnikowane, wykonane odwodnienia).
Przy bramach do hal, place manewrowe.

MEDIA:
*Energia elektryczna: zasilanie z własnej stacji transformatorowej nasłupowej (transformator 250kW) i zasilany z linii 15kV.
W przypadku większego zapotrzebowania mocy można wykonać drugostronne zasilanie z wykorzystaniem istniejących stacji trafo, rozdzielni WN(po wyposażeniu) oraz istniejącego okablowania WN na terenie zakładu.
*Woda: z sieci miejskiej. Można uruchomić alternatywne zasilanie z własnego ujęcia wody(studnia głębinowa)
*Kanalizacja: teren uzbrojony w sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz odprowadzający kolektor kanalizacji ogólnospławnej.
W chwili obecnej ścieki sanitarne zbierane są do trzech zbiorników bezodpływowych i wywożone. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do pobliskiej kanalizacji miejskiej lub wybudowania oczyszczalni i włączenie do kolektora.
Gaz - nie doprowadzony (istnieje możliwość doprowadzenia z istniejącej sieci w niewielkiej odległości)

FINANSE:
13 500 000 PLN

W razie pytań związanych z ofertą sprzedaży – zapraszamy do kontaktu, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---------------
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kontakt
Paulina Mitrosz
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641