Opis działki

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 14382/1915/2089/OGS

Szanowni Państwo,

Jest nam niezmiernie miło zaprezentować wyjątkową działkę położoną w masywie Beskidu Niskiego. Działka usytuowana jest na wzgórzu osiedla Korczak.

Według MPZP wymarzony grunt pod zabudowę jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie las i ogródki działkowe. Działka o nieregularnym kształcie (rąb) z niewielkim spadkiem w kierunku lasu. Wzdłuż zachodniego boku działki droga gminna utwardzona. Droga przechodzi w asfaltową 50m od działki. Do gorlickiego rynku dojedziemy w 4 minuty.

W zakresie kształtowania architektury budynków obowiązuje:
- zakaz przesuwania kalenicy w poziomie i w poziomie oraz realizacji połaci o różnych kątach nachylenia (nie dotyczy wyglądów dachowych, dobudowanych klatek schodowych, zadaszeń tarasów, balkonów i t.p.). Dopuszcza się otwarcia dachowe w formie lukarn. Szerokość jednej lukarny w najszerszym jej miejscu nie może przekroczyć połowy długości całej połaci. Łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 2/3 długości połaci. Zakaz realizacji dachów kopertowych.
- parametry nowej zabudowy: szerokość elewacji frontowej do 18,0 m (dotyczy budynku wolnostojącego lub 1 segmentu); wysokość elewacji frontowej do okapu dachu głównego do 4,50 m; kalenica główna symetryczna (nie dotyczy obiektów dobudowanych); dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 0° do 40°.
- obowiązek dostosowania architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych oraz stosowanie miejscowych materiałów elewacyjnych i charakterystycznego dla regionu detalu (gzymsy, obramienia okien i t.p.), tradycyjnej kamieniarki oraz wyrobów kowalskich. Zakaz stosowania na elewacjach sidingu.
- wskaźnika terenów biologicznie czynnych nie mniej niż 30%.
- wskaźnik zabudowy - nie większy niż 0.35.
- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,01, maksymalny 0,30.

Serdecznie polecam i zapraszam na prywatną prezentację oferty.

Istotne informacje :

1 km sklep spożywczy

1 km Poczta Polska

1,1 km Dom Bajki - żłobek i przedszkole

1,2 km dworzec autobusowy

1,2 km dworzec kolejowy

1,2 km Starostwo Powiatowe w Gorlicach

1,3 km Centrum Kształcenia Praktycznego i Ustawicznego

1,4 km Biedronka

1,4 km Kaufland

1,4 Delikatesy Centrum

1,5 km Paczkomat InPost

1,6 km Zespół Szkół w Stróżówce Im. Jana Pawła 2

1,7 km Strzelnica LOK

1,8 km Media Expert

2 km Biedronka

2,6 km Fabryka Sportu

2,7 km Park Miejski w Gorlicach

cena: 580000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kontakt
Łukasz Klimek
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641