Opis domu

Oferta z dnia: 17-09-2025

Nr oferty: 7176/BS5-DS-311079-1

Wiek domu: 2007

|


Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów - idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)

Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę , przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.

Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).


Rozkład pomieszczeń

Parter:



przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem


jadalnia (17,7 m²)


kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem


sypialnia/gabinet (20,8 m²)


hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)


pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)


pralnia (4,7 m²)


WC (2,6 m²)


garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)



Piętro:



4 duże sypialnie (23,5 - 29,7 m²)


2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)


garderoba (6 m²)


hall (6,3 m²)


balkon (6,4 m²)



Poddasze:



zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)




Dodatkowe atuty


taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
kanalizacja miejska
odkurzacz centralny
wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka



Najważniejsze informacje


Lokalizacja: Zelków, gm. Zabierzów
Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 23,52 ar
Rok budowy: 2007
Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)


Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń


Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.

Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny , jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.

Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy.

Oferta tylko w naszym biurze.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska tel. +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2352 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: mur |
Rok budowy: 2007 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: inne |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,8 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,7 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,6 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,9 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-311079


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/e4iMrVBWKXz

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
+48 502-104-545 |
darek2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Dariusz Kornaś
darek2@sadurscy.pl
tel. +48 502-104-545
numer licencji pośrednika: 22629