Opis domu

Oferta z dnia: 12-08-2025

Nr oferty: 16162/1490/7649/ODS

Wiek domu: 1980

Przestronny dom wolnostojący 170 m² na 15-arowej działce – Kraków, Opatkowice

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 170 m², położony na dużej, 15-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa – w Opatkowicach. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
– Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodna oraz gazowa – bez konieczności dodatkowych remontów
– Wymienione okna na wysokiej jakości, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
– Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze
– Zamontowana instalacja fotowoltaiczna – znaczne oszczędności na rachunkach za prąd
– Dach ocieplony pianą PUR, gwarantujący doskonałą termoizolację
– Cała działka w pełni ogrodzona – betonowy płot oraz siatka zapewniają prywatność i bezpieczeństwo
– Wjazd przez bramę przesuwną sterowaną pilotem – wygoda i nowoczesność

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:
– Przestronna, otwarta kuchnia połączona z jasnym i przytulnym salonem – serce domu, idealne na rodzinne spotkania
– Łazienka z nowoczesnym wyposażeniem
– Dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy
– Dwa praktyczne przedpokoje zwiększające przestrzeń do przechowywania i komfort codziennego użytkowania
– Pomieszczenie gospodarcze z pralnią – duże udogodnienie dla całej rodziny

Piętro:
– Trzy przestronne, słoneczne sypialnie – idealne miejsce na odpoczynek po dniu pełnym wyzwań
– Łazienka wyposażona w funkcjonalne rozwiązania
– Garderoba z zabudową na wymiar – maksymalna organizacja przestrzeni na ubrania i dodatki

Dodatkowe udogodnienia na działce:
– Wolnostojący budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub garaż
– Wydzielona, ogrodzona część działki z furtką, w kształcie prostokąta – idealna na ogródek warzywny lub miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu

Lokalizacja i otoczenie:
– Bezpośrednio przy głównej drodze znajduje się chodnik oraz przystanek autobusowy – szybkie połączenia z centrum Krakowa
– W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklepy oraz szybki dojazd na obwodnicę Krakowa
– Ok. 2 km od domu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach – przestrzeń do spacerów, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą

Dom jest gotowy do zamieszkania – zapraszam rodziny, które cenią sobie komfort, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia w mieście.

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację.

Spacious Detached House 170 m² on a 15-are Plot – Kraków, Opatkowice

I am pleased to present to you a unique detached house with a total area of 170 m², situated on a large, 15-are plot in a green and peaceful part of Kraków – Opatkowice. This is an ideal place for a family seeking comfort, space, and an excellent location with quick access to urban infrastructure.

Key features of this property:
– Modern installations: electrical, water, and gas – no need for additional renovations
– Replaced high-quality triple-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation
– Comfortable underfloor heating on the ground floor and traditional radiators upstairs
– Installed photovoltaic system – significant savings on electricity bills
– Roof insulated with PUR foam ensuring outstanding thermal insulation
– Entire plot fully fenced – concrete fence and mesh ensuring privacy and security
– Entrance through a sliding gate operated by remote control – convenience and modernity

Functional layout of rooms

Ground floor:
– Spacious, open kitchen connected with a bright and cozy living room – the heart of the home, perfect for family gatherings
– Bathroom with modern fittings
– Additional room that can be used as an office, guest room, or children\'s room
– Two practical hallways providing extra storage space and everyday comfort
– Utility room with laundry facilities – a great convenience for the whole family

First floor:
– Three spacious, sunny bedrooms – perfect for rest after a busy day
– Bathroom equipped with functional solutions
– Walk-in wardrobe with custom-built closets – maximum organization for clothes and accessories

Additional amenities on the plot:
– Detached utility building that can serve as a storage room or garage
– Designated, fenced part of the plot with a gate, rectangular in shape – ideal for a vegetable garden or outdoor recreation area

Location and surroundings:
– Sidewalk and bus stop directly on the main road – quick connections to Kraków city center
– Nearby full infrastructure: kindergarten, school, shops, and fast access to Kraków’s ring road
– Approximately 2 km from the house is the Zdrojowy Park in Swoszowice – a place for walks, active recreation, and contact with nature

The house is ready to move in – I invite families who value comfort, space, and proximity to nature, while enjoying the convenience of city life.

For our clients, we offer finishing packages with a free consultation with an architect.

Our advisors at POWER FINANCES will help secure the best financing/mortgage tailored to your needs.

The presented offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code.
Feel free to contact me by phone or schedule a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Rafał Sajdak
rafal.sajdak@powerinvest.pl
tel. +48 730 698 770