3 200 000 zł
10 667 zł/m2
300,00 m2
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 12-08-2025
Nr oferty: 7176/BS4-DS-311180
Wiek domu: 1950
|
Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.
Z przyjemnością oferuję Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.
Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:
Przyziemie dwa niezależne lokale
Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)
Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)
Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną
Dwa modele inwestycyjne:
Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa
Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną
Media i infrastruktura:
woda, prąd, gaz
kanalizacja miejska
garaż blaszak
podjazd
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)
Okolica:
zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe
świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)
Stan techniczny i modernizacje:
Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
Wewnątrz schody drewniane
Układ trójfazowy tzw. siła
Na strychu jest prąd
Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:
Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną
Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta
Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 450 |
Odl. do przedszkola [m]: 220 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Wymiary działki [m]: 30/38 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Liczba łazienek: 3 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 2 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Agnieszka Grün-Kierzkowska
agnieszka2@sadurscy.pl
tel. +48 507-668-087
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza
