Opis domu

Oferta z dnia: 31-07-2025

Nr oferty: 7176/BS3-DS-309065

Wiek domu: 1980

|

Na sprzedaż: Dom wolnostojący w otoczeniu zieleni - zaledwie 3 km od Rynku w Myślenicach

Oferujemy solidny, jednorodzinny dom wolnostojący z lat 80., położony w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy lesie, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 1871 m². To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury - a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do centrum.


Budynek:



Dom w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia


Technologia tradycyjna: cegła + ocieplenie styropianem


Dach: stropodach żelbetowy, pokryty papą termozgrzewalną


Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana




Rozkład pomieszczeń (91 m² powierzchni użytkowej):

Parter (50 m²):



Przestronny salon - 23 m²


Kuchnia - 10 m²


Łazienka - 5 m²


Klatka schodowa/komunikacja - 9 m²



Piętro (41 m²):



Kuchnia - 10 m²


Pokój 1 - 11 m²


Pokój 2 - 11 m²


Łazienka - 5,5 m²


Komunikacja - 4 m²



Dodatkowo:



Garaż w bryle budynku - 17,45 m²


Pomieszczenie nad garażem - ok. 15 m² (idealne na gabinet, pracownię lub dodatkowy pokój)




Instalacje i media:



Woda miejska, kanalizacja miejska


Ogrzewanie gazowe podłogowe (piec dwufunkcyjny ze sterownikami)


Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja - pełne uzbrojenie działki




Działka i otoczenie:



Teren lekko nachylony w kierunku południowym


Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze z drewna (do hodowli ptactwa lub adaptacji)


Dojazd: asfaltowy + ok. 40-50 m wewnętrzną drogą żwirową (uregulowana służebność wpisana do KW)


Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana




Lokalizacja:



Tylko 3 km od centrum Myślenic - szybki dojazd do sklepów, szkół, urzędów


W pobliżu: las, ścieżki rowerowe i spacerowe, kompleks sportowy, stok narciarski (Góra Chełm), Jezioro Dobczyckie (5 km), rzeka Raba



To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy blisko natury.


Stan prawny:



Pełna własność, uregulowany stan prawny



Dostępność:



Nieruchomość dostępna od zaraz




Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Karolina Jakobus
+48 503 031 022

Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: miejska |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 3 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-309065

::KONTAKT DO AGENTA |
Karolina Jakobus |
+48 503-031-022 |
karolina@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Karolina Jakobus
karolina@sadurscy.pl
tel. +48 503-031-022
numer licencji pośrednika: 20321