Opis domu

Oferta z dnia: 24-07-2025

Nr oferty: 14382/6652/2089/ODS

Wiek domu: 1980

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem - w doskonałej lokalizacji!
Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora. Dom jest bardzo przestronny, wielopoziomowy i daje ogromne możliwości aranżacyjne - można zaaranżować go jako komfortowy dom jednorodzinny lub podzielić na trzy niezależne mieszkania, co sprawdzi się idealnie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej.

Nieruchomość:
Dom ma powierzchnię 227,26 m2 i składa się z wielu funkcjonalnych poziomów:

Poziom -1 (piwnica):
Garaż, cztery pomieszczenia gospodarcze oraz klatka schodowa – razem 67,32 m2, idealne miejsce na przechowywanie, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową.

Przyziemie z wyjściem do ogrodu:
Wyciszone studio (doskonałe pod kino domowe, studio nagraniowe lub siłownię), dwa pokoje, łazienka, hol i wiatrołap - 62,85 m2, to świetna przestrzeń na strefę relaksu lub działalność gospodarczą.

Parter:
Trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta i hol - 52,39 m2, dodatkowo wyjście na taras z widokiem na ogród.

Półpiętro:
Salon, dodatkowy pokój, schowek i przestronny hol - 58,42 m2, kolejny taras zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Piętro:
Trzy pokoje, łazienka, osobna toaleta, kuchnia, schowek i hol -53,60 m2

Dom został wybudowany w latach 80. z cegły – solidny, dobrze zaprojektowany, z dużym potencjałem do indywidualnej aranżacji.
Na dachu znajduje się nowa papa. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Na podłogach znajduje się parkiet lub płytki – w tym eleganckie kafle sprowadzane z zagranicy.

Lokalizacja:
Dom położony jest w kameralnej, spokojnej i zadbanej okolicy domów jednorodzinnych – przy ul. Magdaleny Samozwaniec, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.
To miejsce z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne, parki oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Ogromnym atutem lokalizacji jest planowana obwodnica północna Krakowa, która w niedalekiej przyszłości zapewni jeszcze lepszy dojazd w każdą stronę miasta – bez wpływu na komfort życia mieszkańców.

Cena: 1 810 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo?
Załatwiając wszystko w jednej firmie, możesz liczyć na pomoc ekspertów nieruchomości, doradców kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie wynajmiesz lub sprzedasz. Oferujemy również możliwość przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i skorzystaj z najkorzystniejszego kredytu na rynku.

I present to you a unique house with enormous potential - in a perfect location!
This property is a great option for both a large family and an investor. The house is very spacious, multi-level, and offers great design possibilities—it can be arranged as a comfortable single-family home or divided into three independent apartments, which would be ideal for renting or for a multi-generational family.

Property:
The house has an area of 227.26 m² and consists of many functional levels:

Level -1 (basement):
Garage, four utility rooms and a staircase - a total of 67.32 m², an ideal place for storage, a workshop or additional usable space.

Ground floor with access to the garden:
Soundproofed studio (perfect for a home cinema, recording studio or gym), two rooms, bathroom, hall and vestibule - 62.85 m², a great space for a relaxation area or business activity.

Ground floor:
Three spacious rooms, kitchen, bathroom, toilet, and hall - 52.39 m2, plus access to a terrace overlooking the garden.

Mezzanine:
Living room, additional room, storage room, and spacious hall - 58.42 m2, another terrace provides additional space for relaxation.

First floor:
Three rooms, bathroom, separate toilet, kitchen, storage room, and hall - 53.60 m2

The house was built in the 1980s from brick - solid, well-designed, with great potential for individual arrangement.
The roof has new roofing felt. Heating and hot water are provided by a gas furnace. The floors are parquet or tiles, including elegant tiles imported from abroad.

Location:
The house is located in a quiet and well-kept neighborhood of single-family homes on Magdalena Samozwaniec Street in the Wzgórza Krzesławickie district.
It is a place away from the hustle and bustle of the city, yet with quick access to the center of Krakow.
In the immediate vicinity, there are shops, schools, recreational areas, parks, and all the infrastructure necessary for everyday life.
A huge advantage of the location is the planned northern ring road of Krakow, which in the near future will provide even better access to all parts of the city – without affecting the comfort of residents.

Price: PLN 1,810,000

Come and see for yourself!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively?
By handling everything in one company, you can count on the help of real estate experts, credit advisors, interior designers, and rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then rent or sell it. We also offer the possibility of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask your offer manager for details today and take advantage of the most favorable loan on the market.

Kontakt
Aleksandra Szpak
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641