769 000 zł
2 746 zł/m2
280,00 m2
wolnostojący
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 03-07-2025
Nr oferty: 15472/413/3923/ODS
Wiek domu: 2025
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym położone przy ul. Golkowickiej w krakowskich Swoszowicach!
WYŁĄCZNIE U NAS!
LOKALIZACJA:
Dzielnica: Swoszowice/Rajsko
Ulica: Golkowicka
Położenie przy południowych granicach miasta Krakowa.
SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
8,54 ar na kształcie prostokąta z niewielkim (około 8% spadkiem w kierunku zachodnim. Według MPZP teren w pełni przeznaczony na ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ (MN.18) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych (miejscowy plan zagospodarowania Rajsko II).
Media: prąd, woda, gaz (w drodze gminnej lub przy zewnętrznej granicy działki) - konieczność wykonania przyłączy do budynku. Brak kanalizacji miejskiej - konieczność posiadania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Dojazd: droga gminna asfaltowa, projekt na wykonanie zjazdu bezpośrednio z drogi gminnej.
Zagospodarowanie działki: działka z kilkunastoletnimi nasadzeniami, e pełni ogrodzona - panele na pełnym fundamencie.
BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia całkowitej: ok. 114 m2 - dwie pełne kondygnacje mieszkalne (pierwsze i drugie piętro) składające się z: salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki i korytarza. Schemat pomieszczeń zgodny z rzutem koncepcyjnym przedstawionym w ofercie.
Powierzchnia całkowita: 245 m2, na którą dodatkowo składają się: piwnica z garażem, kotłownią oraz przestrzenią do przechowywania, klatka schodowa.
Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 90-tych ubiegłego wieku. Wybudowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX 19 cm w technologii ścian trójwarstwowych (warstwa termoizolacji 6 cm, warstwa okładziny 12 cm).
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych lanych.
Strop nad piwnicą wykonany w technologii monolitycznej lanej. Strop nad parterem w systemie gęstożebrowym (Ackerman).
Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa (konieczność wymiany).
Dach w konstrukcji drewnianej wykończony dachówką betonową.
DODATKOWE INFORMACJE:
- budynek z pozwoleniem na użytkowanie;
- konieczność wykonania przyłączy mediów do budynku wraz z projektami branżowymi;
- uzyskane warunki wykonania zjazdu z drogi gminnej wraz z pełną dokumentacją techniczną;
- własność: księga wieczysta bez obciążeń.
FINANSE:
- 769 000 PLN;
- podatek PCC (jeśli dotyczy);
- prowizja dla biura nieruchomości
W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Zapraszam na prezentacje nieruchomości!
KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452
Telefon:
wysyłanie formularza
