Opis domu

Oferta z dnia: 29-06-2025

Nr oferty: 14382/6565/2089/ODS

Wiek domu: 1980

Na sprzedaż dom o powierzchni 150 m² w malowniczej Porębie Wielkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorczańskiego Parku Narodowego.

LOKALIZACJA:

Poręba Wielka to wyjątkowa miejscowość położona w sercu Gorców, zaledwie kilka minut jazdy od Niedźwiedzia – siedziby gminy. To miejsce, które pokochają miłośnicy przyrody, górskich wędrówek oraz osoby szukające ciszy i spokoju z dala od tłocznych kurortów. Gorczański Park Narodowy oferuje nie tylko spektakularne widoki, ale również niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku.

W pobliżu znajduje się Ośrodek Narciarski w Koninkach oraz Orkanówka – muzeum biograficzne Władysława Orkana, położone zaledwie tzry kilometry od nieruchomości. Dogodny dojazd do Krakowa (około godziny jazdy) sprawia, że to miejsce sprawdzi się zarówno jako baza wypoczynkowa, jak i dom do całorocznego zamieszkania.

BUDYNEK:

Dom wybudowany w 1980 roku przeszedł na przestrzeni lat niezbędne modernizacje – parter został ocieplony styropianem, dach pokryto blachą, a okna wymieniono na plastikowe, dwuszybowe. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, posiada pojemne szambo z możliwością podpięcia do kanalizacji oraz dostęp do gminnych wodociągów. Komfort cieplny zapewniają dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz klasyczny piec na węgiel i drewno.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z miejscem na dwa samochody oraz warsztat, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do majsterkowania lub przechowywania sprzętu.

UKŁAD:

- Na parterze znajduje się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, dwie sypialnie oraz łazienka.

- Piętro zachwyca klimatem – znajdują się tu cztery pokoje wykończone w stylu góralskim, z boazerią nadającą wnętrzom ciepła i regionalnego charakteru. Dwa z tych pokoi mają dostęp do balkonów z widokiem na zieleń i okoliczne wzniesienia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz altana – ogród zimowy, który z powodzeniem może pełnić funkcję świetlicy, strefy relaksu, a nawet pokoju gier z bilardem czy stołem do ping-ponga.

- Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

POTENCJAŁ:

Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnego wypoczynku – jego przestronność pozwala na komfortowy pobyt większej grupy osób. Równocześnie układ budynku i niezależne wejście na piętro otwierają możliwości inwestycyjne – można z łatwością wydzielić strefę prywatną i wynajmowaną lub zaadaptować całość pod najem krótkoterminowy. Dzięki czterem pokojom na piętrze oraz dwóm dodatkowym na parterze można stworzyć funkcjonalny pensjonat z prawdziwego zdarzenia.

Obecni właściciele korzystają z nieruchomości okazjonalnie, dlatego wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i dostosowania domu do indywidualnych potrzeb.

CENA: 900 000 PLN

Zapraszam serdecznie na prezentację
Mieczysław Unger
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Spacious House with Investment Potential

LOCATION:

Poręba Wielka is a unique village located in the heart of the Gorce Mountains, just a few minutes\' drive from Niedźwiedź – the seat of the local municipality. It\'s a perfect place for nature lovers, hiking enthusiasts, and those seeking peace and quiet away from overcrowded tourist resorts. The nearby Gorce National Park offers breathtaking views and countless opportunities for active recreation.

Close to the property is the Koninki Ski Resort, as well as Orkanówka – the biographical museum of renowned Polish writer Władysław Orkan, located just three kilometers away. Thanks to convenient access, Kraków is only about an hour’s drive away, making this location ideal both as a holiday retreat and for year-round living.

PROPERTY:

Built in 1980, the house has undergone essential upgrades over the years. The ground floor has been insulated with styrofoam, the roof is covered with metal sheeting, and the windows have been replaced with modern double-glazed PVC ones. The property is partially basemented, equipped with a large septic tank (with the option to connect to the municipal sewage system), and connected to the public water supply. Two heating systems are in place: a gas furnace and a traditional coal-wood stove, providing flexibility and comfort in all seasons.

LAYOUT:

The ground floor includes a spacious living room, a functional kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

The upper floor exudes character and warmth, with four rooms decorated in a traditional highland thisoneisdisabled featuring wooden paneling. Two of the rooms have balconies overlooking the surrounding greenery and hills. This level also includes a toilet and a charming winter garden (enclosed veranda), which can serve as a relaxation lounge, playroom, or games room with a billiards or ping-pong table.

An additional asset is the attic, which can be adapted to suit your needs.

POTENTIAL:

The house is perfect as a family holiday home – its spaciousness comfortably accommodates larger groups. At the same time, the layout and separate entrance to the upper floor open up investment opportunities. You can easily divide the building into private and rental zones or convert the entire property into a short-term guesthouse. With four rooms upstairs and two more on the ground floor, you can create a functional and charming mountain retreat for visitors.

The current owners use the property occasionally for weekends and holidays, so the interior would benefit from renovation – offering a great chance to tailor it to your own thisoneisdisabled and needs.

PRICE: 900,000 PLN

CONTACT:

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Mieczysław Unger
hello@homfi.com
tel. 799 350 792