Opis domu

Oferta z dnia: 04-06-2025

Nr oferty: 7176/BS5-DS-309675-4

Wiek domu: 2019

|
*zdjęcia należą do Właściciela oferty
Rupniów w okolicy Limanowej. Dom jednorodzinny o pow. 66,70 m2, na widokowej działce o pow. 2042 m 2 .

Niewielki, kompaktowy i ekonomiczny w użytkowaniu dom według indywidulanego projektu, oddany do użytkowania w 2019 r. Wybudowany w konstrukcji kanadyjskiej z możliwością ewentualnej rozbudowy. Ściany zewnętrzne z izolacja wełny mineralnej 20 cm w środku. Oblicowania ścian zainpregnowane, dach kryty blachą. Okna pcv. Ogrzewanie centralne gazowe piecem dwufunkcyjnym, oraz dodatkowo "klimatycznym" kominkiem. Woda z sieci, sambo (kanalizacja w planach gminy), prąd (siła), szybki internet.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnia z wyjściem na zadaszony taras, pokój oraz łazienka. Na poziomie poddasza znajdują się 2 sypialnie i łazienka.
Z panoramicznych okien widok na pasmo Beskidu Wyspowego i górę Kostrze.

Dom energooszczędny, idealnym zarówno do całorocznego mieszkania, jak i na weekendowe wypady w góry. Może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną pod wynajem turystyczny.


Posesja jest zagospodarowana i utrzymana w stylu rustykalnym i ekologicznym - minimum betonu, maksimum zieleni. Z salonu jest wyjście na zadaszony, modrzewiowy taras z pięknym widokiem.


Działka o powierzchni 2042 m2 z częścią budowlaną bez zagrożenia osuwiskami czy podtopieniami. Do posesji prowadzi asfaltowa droga gminna. Na działce znajduje się również d omek narzędziowy KETER SCALA 6X8: Idealne miejsce do przechowywania sprzętów ogrodniczych.


Rupniów, usytuowany w gminie Limanowa, oferuje znakomitą lokalizację - jedynie 50 km od Krakowa, co przekłada się na szybki dojazd (ok. 35 minut). Bliskość do Limanowej (10 km) i Tymbarku (2 km) zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury.

To miejsce zanurzone w spokoju natury, z bliskością szlaków turystycznych i lasów, idealnych na piesze wędrówki z zachowaniem bliskości do niezbędnej infrastruktury.

Rupniów to prężnie rozwijająca się wieś z wieloma sklepami i zakładami usługowymi, biblioteką, dużą szkołą, szkołą muzyczną. Niedaleko jest piękny las, przez który prowadzą szlaki wędrówek pieszych.
Generalnie zamieszkiwana przez ludzi uczących się i pracujących głownie w Krakowie.


Geoportal ID 120707_2.0015.231/2


Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.





Szczegóły oferty:
+48 502 104 545





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3900 |
Odl. do sklepu [m]: 550 |
Odl. do szkoły [m]: 1600 |
Odl. do przedszkola [m]: 5600 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2042 |
Wymiary działki [m]: 88,7x76,5x39,9 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: trójkąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: drewno |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,4000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: drewniane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach, Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,6 |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,4 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: deska drewniana |
Ściany łazienki: drewniane |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 1,8 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: deska drewniana |
Ściany WC: drewniane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-309675


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4m8wHfHq5wP

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
+48 502-104-545 |
darek2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Dariusz Kornaś
darek2@sadurscy.pl
tel. +48 502-104-545
numer licencji pośrednika: 22629