Opis domu

Oferta z dnia: 12-05-2025

Nr oferty: 7176/BS3-DS-308769

Wiek domu: 2008

|

Dom z potencjałem na dużej działce z własnym lasem - Gaj, ul. Akacjowa | 54 ary

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, zielonej części miejscowości Gaj - dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (użytkowej ok. 165 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 54 arów , z czego część stanowi własny, prywatny las. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą, a także doskonała baza pod stworzenie domu dwurodzinnego lub inwestycję z funkcją najmu.

???? Kluczowe informacje:



Lokalizacja: Gaj, ul. Akacjowa - spokojna i zielona okolica


Powierzchnia domu: ok. 200 m² (użytkowa ok. 165 m²)


Działka: aż 54 ary - częściowo zalesiona, ogrodzona


Garaż wolnostojący, murowany: ok. 30 m²


Media: prąd, gaz, woda - pełna infrastruktura


Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny



???? Dom z potencjałem:

Dom zbudowany z trwałych pustaków silikatowych, ocieplony styropianem i przykryty blachodachówką. Budynek jest w stanie do odświeżenia, jednak bez konieczności wymiany instalacji. Łazienka po generalnym remoncie 3 lata temu.

Parter:



wiatrołap


przestronny hol z miejscem na szafy


duży, jasny salon z wyjściem na taras


oddzielna kuchnia z oknem


3 osobne sypialnie


łazienka z kabiną prysznicową



Piętro:
Powierzchnia do dowolnej aranżacji - z osobnym wejściem z wiatrołapu, co umożliwia wydzielenie niezależnego mieszkania. Rozprowadzona instalacja elektryczna, gazowa oraz doprowadzona woda.

???? Działka - Twoja oaza spokoju:

Teren o powierzchni 54 arów to prawdziwa perełka - zadbana część ogrodowa z miejscem na rekreację, warzywnik, altanę lub plac zabaw, a także własny kawałek lasu , który zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą. To także świetna baza pod ewentualne rozszerzenie zabudowy, agroturystykę lub inwestycję.


To idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości adaptacji domu do własnych potrzeb. Takie działki w tej lokalizacji to rzadkość!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - ta oferta ma ogromny potencjał!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432

::DODATKOWE INFORMACJE |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 4 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-308769

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Tynka |
+48 733-327-432 |
magda2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Magdalena Tynka
magda2@sadurscy.pl
tel. +48 733-327-432