Opis domu

Oferta z dnia: 09-05-2025

Nr oferty: 14382/6524/2089/ODS

Wiek domu: 2019

Dom do własnej aranżacji – zrealizuj swój pomysł na wnętrze.
To idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

LOKALIZACJA:

To wyjątkowo spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury i dobrą komunikację z Krakowem, Myślenicami, Skawiną czy Sułkowicami. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, centrum handlowe, apteka, paczkomat InPost, szkoła podstawowa i przedszkole, a także restauracje. Szybki dostęp do Zakopianki (5 km), do Skawiny (15 km), do obwodnicy Krakowa i autostrady A4 (15 km - 15 minut samochodem) czyni to miejsce doskonałym do życia.

Działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol planu 30 MU) i w niewielkiej części (od strony drogi powiatowej) w terenach zieleni nieurządzonej (symbol planu 31 ZN).

BUDYNEK:

Dom został wybudowany w 2019 roku na podstawie indywidualnego projektu budowlanego i znajduje się na 14 arowej działce z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi powiatowej.

DOM - powierzchnia użytkowa ok 67m², całkowita ok 80m²

PARTER (stan deweloperski) 40,81 m²:

-wiatrołap,
-łazienka,
-kuchnia,
-salon.

PIĘTRO (stan deweloperski + wykończone ściany i podłogi) 26,63 m²:

-pokój 1,
-pokój 2,
-schowek.

DODATKOWE INFORMACJE:

Media: woda, prąd, gaz, światłowód, alarm, biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Grubość ściany zewnętrznej wynosi 37 cm = pustak ceramiczny Porotherm gr. 25 cm. + styropian 15 cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z pustaka ceramicznego Porotherm gr. 25 cm. Dach został wykonany z blachy płaskiej na rąbek stojący w kolorze grafitowym.

FINANSE:

Cena: 399 000 zł

Możliwość zakupu 2go lokalu w zabudowie bliźniaczej, 100m² 2 piętrowy wykończony i umeblowany w cenie 999 000 zł.

KONTAKT:

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzuty lokali, film z drona oraz wirtualną wizytę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację wyjątkowej nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

OFFER AVAILABLE ONLY WITH US!

LOCATION: This is an exceptionally quiet and green area, ideal for people who value proximity to nature and good communication with Krakow, Myślenice, Skawina or Sułkowice. In the vicinity there are numerous amenities: shops, shopping center, pharmacy, InPost parcel locker, primary school and kindergarten, as well as restaurants. Quick access to Zakopianka (5 km), to Skawina (15 km), to the Krakow bypass and the A4 motorway (15 km - 15 minutes by car) makes this place perfect for living.

The plot is located in the areas of residential and service development (plan symbol 30 MU) and in a small part (from the side of the county road) in undeveloped green areas (plan symbol 31 ZN).

BUILDING:

The house was built in 2019 on the basis of an individual construction design and is located on a 14 ares plot with direct access from an asphalt county road.

HOUSE - usable area approx. 67m², total approx. 80m²

GROUND FLOOR (developer standard) 40.81 m²:
- vestibule,
- bathroom,
- kitchen,
- living room.

FIRST FLOOR (developer standard + finished walls and floors) 26.63 m²:
- room 1,
- room 2,
- storage room.

ADDITIONAL INFORMATION:

Utilities: water, electricity, gas, fiber optics, alarm, biological sewage treatment plant.

The thickness of the external wall is 37 cm = Porotherm ceramic block th. 25 cm. + styrofoam 15 cm. The internal structural walls are made of Porotherm ceramic block 25 cm thick. The roof is made of flat sheet metal with standing seams in graphite color.

FINANCE: PLN 399,000

Possibility to buy a 2nd premises in a semi-detached building, 100m² 2-storey finished and furnished for PLN 999,000.

CONTACT:

On the homfi website you will find a set of photos, floor plans, a drone video and a virtual visit. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of this unique property. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the ad.
———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Justyna Kawecka
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641