Opis domu

Oferta z dnia: 05-05-2025

Nr oferty: 14382/6516/2089/ODS

Wiek domu: 2025

Ekskluzywne domy premium w zielonej części Krakowa

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Karcza w Krakowie, w ramach kameralnej inwestycji Domy na Zielonym Uroczysku. To unikalny projekt składający się z zaledwie czterech budynków, położony tuż przy obszarze chronionym Natura 2000 – miejscu, gdzie cisza i bliskość przyrody idą w parze z wygodą codziennego życia.

Każdy z domów oferuje powierzchnię użytkową blisko 155 m², rozplanowaną na trzech kondygnacjach:

Piwnica: przestronny garaż (~35 m²), kotłownia, pomieszczenie rekreacyjne.
Parter: jasny salon z dużymi przeszkleniami, jadalnia z aneksem kuchennym, toaleta oraz funkcjonalny hol.
Piętro: trzy komfortowe sypialnie, łazienka i korytarz.
Zewnętrzna przestrzeń i udogodnienia:
Do każdego z domów przynależy ogród o powierzchni od 135 m² do 322 m², idealny na relaks lub zabawę dla dzieci. Dodatkowo każdy dom posiada taras (ok. 11 m²), który może pełnić funkcję ogrodu zimowego. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowe miejsce parkingowe dostępne jest przed posesją.

Wykończenie w standardzie premium:
W domach zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych:

Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, włącznie z poddaszem.
System rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza i niższe zużycie energii.
Przygotowana instalacja pod klimatyzację.
Zewnętrzna instalacja elektryczna oraz okablowanie w ogrodzie.
Gotowe okablowanie pod montaż alarmu i system kamer monitoringu.
Elektryczne rolety, piec dwufunkcyjny oraz panoramiczne okna w salonie i sypialniach, zapewniające naturalne światło i nowoczesny design.
Doskonała lokalizacja:
Inwestycja położona jest w cichej, zielonej części Krakowa, tuż przy Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym. W zaledwie 5 minut można dotrzeć do Kampusu UJ, pętli Czerwone Maki oraz licznych biurowców. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, a szybki dostęp do autostrady A4 i lotniska w Balicach czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną.

Planowany termin oddania do użytkowania: czerwiec 2025 r.
Cena: 1 650 000 PLN

Jeśli marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w otoczeniu przyrody, z szybkim dojazdem do centrum – ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

CENA 1 650 000 PLN

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI:
Justyna Bielacha
+48 692 199 381
j.bielacha@homfi.com

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive Premium Homes in the Green Heart of Krakow

We are proud to present a unique offer for the sale of modern single-family homes located on Karcza Street in Krakow, as part of the intimate Domy na Zielonym Uroczysku development. This exceptional project comprises only four buildings, situated directly next to the protected Natura 2000 area—a place where tranquility and closeness to nature meet the comfort of everyday living.

Each home offers a usable floor area of approximately 155 m², thoughtfully spread across three levels:

Basement: spacious garage (~35 m²), boiler room, and recreational space.
Ground floor: bright living room with large windows, dining area with open-plan kitchen, toilet, and a functional hallway.
First floor: three comfortable bedrooms, a bathroom, and a corridor.
Outdoor spaces and amenities:
Each property includes a private garden ranging from 135 m² to 322 m², perfect for relaxation or family activities. Additionally, each home features a terrace (~11 m²) that can also be adapted as a winter garden. A single-car garage is integrated into the building structure, with an additional parking space available in front of the house.

Premium finish and features:
The homes are equipped with a range of modern, high-quality technical solutions:

Underfloor heating on all levels, including the attic.
Mechanical ventilation with heat recovery (rekuperacja) ensuring fresh air circulation and energy savings.
Pre-installed wiring for air conditioning.
External electrical installation and garden wiring.
Ready wiring for alarm and CCTV system installation.
Electric shutters, a dual-function boiler, and floor-to-ceiling panoramic windows in the living room and bedrooms, bringing in natural light and enhancing the modern design.
Excellent location:
This development is nestled in a peaceful, green area of Krakow, adjacent to the Bielany-Tyniec Landscape Park. Within just 5 minutes, you can reach the Jagiellonian University Campus, the Czerwone Maki tram terminal, and several office complexes. The city center is accessible in approximately 15 minutes, while close proximity to the A4 motorway and Krakow Balice Airport ensures excellent connectivity both within and outside the city.

Planned completion date: June 2025
Price: 1,650,000 PLN

If you’re dreaming of a spacious, modern home surrounded by nature, yet with convenient access to the city—this offer is for you! Contact us today to schedule a viewing or request more information.

PRICE: 1,650,000 PLN

SALES OFFICE CONTACT:
Justyna Bielacha
+48 692 199 381
j.bielacha@homfi.com

CONTACT:
Interested? Call us at +48 799 350 796 or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can handle the entire property purchase process in one place? In addition to experienced real estate agents helping you find and buy your dream property, we also provide access to expert mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists. With us, you can find, finance, design, finish, and later sell or rent your property—with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask your property advisor for more details.

Kontakt
Justyna Bielacha
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641