Opis domu

Oferta z dnia: 28-04-2025

Nr oferty: 14382/1567/2089/ODW

Wiek domu: 2022

PrivateHouseBrokers ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia od 2.06.2025 r. przestronną nieruchomość o powierzchni całkowitej 212 m2 z piwnicą, garażem oraz przestronnym 10 arowym ogrodem. Nowoczesny dom znajduje się w podkrakowskich Michałowicach.

Nieruchomość jest idealna dla rodziny, osób poszukujących spokojnego miejsca z pięknymi widokami do zamieszkania, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko infrastruktury potrzebnej do codziennego działania.

LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest na dużej, widokowej działce, skąd rozpościera się piękny widok na tereny zielone. Michałowice są prestiżową enklawą podkrakowskich miejscowości. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, liczne przedszkola i żłobki, szkoła prywatna ze szkołą muzyczną. Bliskość przystanku komunikacji miejskiej oraz głównej drogi dojazdowej do Krakowa sprawia, że w ciągu 25 minut możemy dostać się do centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajduje się znana w Polsce stadnina koni \"Szary\", hotel, restauracja, siłownia gdzie można bardzo miło i aktywnie spędzić czas. Miłośnicy natury i aktywnego trybu życia z pewnością docenią fakt, że Michałowice posiadają las, gdzie są wyznaczone ścieżki spacerowe.

DOM:
Nieruchomość w pełni ogrodzona z 10 arową działką na której znajduje się altana na grilla oraz plac zabaw dla dzieci wraz z huśtawkami.
Dom z 2022 r. o powierzchni całkowitej 212 m2 i powierzchni użytkowej 148 m2, składa się z trzech kondygnacji:

PARTER:
- Salon z jadalnią oraz kominkiem,
- Otwartą kuchnię,
- Łazienkę z kabiną prysznicową,
- Wiatrołap,
- Pokój,
- Taras

POZIOM I:
- 3 sypialnie,
- Łazienka z wanną,
- Gabinetu

POZIOM -1
- Spiżarnia,
- Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym,
- Pralnia,
- Siłownia,
- Garaż jednostanowiskowy

Budynek jest kwalifikowany jako energooszczędny ze względu na zastosowane ocieplenie, okna 3 szybowe, a także rekuperację. Rekuperacja umożliwia czynną wymianę powietrza oraz jego oczyszczenie co skutkuje zdecydowanie lepszym komfortem przebywania w domu bez konieczności wietrzenia pomieszczeń. We wszystkich oknach zamontowane zostały rolety antywłamaniowe a w nieruchomości znajduje się instalacja alarmu.

CENA:
7 000 PLN czynsz najmu
+ 98 PLN ochrona,
+ 50 PLN internet (około 90mb),
+ pozostałe media według zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci, wywóz nieczystości )

+ Kaucja
+ Prowizja

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

PrivateHouseBrokers is pleased to present you with a spacious property for rent from 2.06.2025 with a total area of 212 m2 with a basement, garage and a spacious 10 ares garden. The modern house is located in Michałowice near Krakow.

The property is ideal for a family, people looking for a quiet place with beautiful views to live in, away from the hustle and bustle of the city, but close to the infrastructure needed for everyday activities.

LOCATION:
The house is located on a large, scenic plot, from where there is a beautiful view of green areas. Michałowice is a prestigious enclave of towns near Krakow. Nearby there is a primary school, numerous kindergartens and nurseries, a private school with a music school. The proximity of a public transport stop and the main access road to Krakow means that we can get to the center of Krakow within 25 minutes. In the vicinity there is a well-known stud farm in Poland \"Szary\", a hotel, a restaurant, a gym where you can spend your time very pleasantly and actively. Lovers of nature and an active lifethisoneisdisabled will certainly appreciate the fact that Michałowice has a forest, where there are designated walking paths.

HOUSE:
The property is fully fenced with a 10 ares plot on which there is a gazebo for a barbecue and a playground for children with swings. House from 2022 with a total area of 212 m2 and usable area of 148 m2, consists of three floors:

GROUND FLOOR:
- Living room with dining room and fireplace,
- Open kitchen,
- Bathroom with shower,
- Vestibule,
- Room,
- Terrace

LEVEL I:
- 3 bedrooms,
- Bathroom with bathtub,
- Study

LEVEL -1
- Pantry,
- Boiler room with double-function furnace,
- Laundry room,
- Gym,
- Single-car garage

The building is classified as energy-saving due to the insulation used, triple-glazed windows, and heat recovery. Heat recovery allows for active air exchange and its purification, which results in a much better comfort of staying at home without the need to air the rooms. Anti-burglary roller shutters have been installed in all windows.

PRICE:
7,000 PLN rent
+ 98 PLN protection,
+ 50 PLN internet (approx. 90mb),
+ other utilities according to consumption (gas, electricity, water, garbage, waste disposal)
The sewage system will be connected within two months.

+ Deposit
+ Commission

Occasional lease agreement required.

Interested?
Contact us at +48 799 350 862 or write us an email via the contact form available in the ad.

Kontakt
Izabela Kołodziejczyk
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641