Opis domu

Oferta z dnia: 23-04-2025

Nr oferty: 7176/BS2-DS-308818-1

Wiek domu: 2020

|
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Marcyporęba . Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 56 arów , z czego około 20 arów jest ogrodzone, a pozostała część stanowi malowniczą łąkę, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działka w całości budowlana.


Dom o powierzchni 140 m² (użytkowa 126,58 m² ) został zbudowany na bazie projektu „ Dom w Szmaragdach ” (Archon) i odebrany w 2024 roku. Parter jest wykończony w bardzo wysokim standardzie , natomiast piętro pozostaje do wykończenia — materiały do doprowadzenia do stanu deweloperskiego są już zakupione, w tym płytki do łazienki, cegła na ścianę oraz materiały na wykończenie pergoli tarasowej i podjazdu.

W domu znajduje się ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem 120 l. Również jest zamontowany kominek , dzięki któremu można ogrzewać parter. Na działce jest także częściowo obsadzony tujami ogród, a dodatkowym atutem jest wykopany basen o głębokości ok. 1,3 m.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie 50 m od gminnej, świeżo wyasfaltowanej drogi. Otoczenie zielonych terenów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie gwarantuje pełen komfort i prywatność.
Dom również ma wkopane szambo o pojemności 10 m³ - w bardzo przystępnym miejscu, dzięki któremu usługa asenizacyjna nie będzie uciążliwa dla mieszkańców.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:

1. Wiatrołap - 6,18 m²
2. Hol - 1,32 m²
3. Spiżarnia - 1,26 m²
4. Kuchnia - 8,64 m²
5. Salon - 27,78 m²
6. Pokój - 8,86 m²
7. Łazienka - 3,69 m²
8. Kotłownia - 6,69 m²

Poddasze:

1. Schody - 3,82 m²
2. Hol - 11,65 m²
3. Pralnia - 4,91 m²
4. Łazienka - 7,53 m²
5. Pokój - 9,83 m²
6. Pokój - 10,44 m²
7. Pokój - 10,88 m²
8. Garderoba - 3,10 m²

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają domu w otoczeniu zieleni, w spokojnej, urokliwej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych dróg.
Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty:
Michał Bańdo
tel.: 518-714-002
e-mail: michal2@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia ogródka [m2]: 5500 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,78; 8,86; 9,83; 10,44;1088 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,64 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,69; 7,53 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308818


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8T1PgYdYfxd

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002
numer licencji pośrednika: 27635