Opis domu

Oferta z dnia: 22-04-2025

Nr oferty: 14382/6473/2089/ODS

Wiek domu: 2006

Tylko u nas! Na sprzedaż komfortowy i bardzo funkcjonalny dom - 3 sypialnie, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, piękny i bardzo prywatny ogród | ul. Ojcowska | Bronowice Wielkie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ojcowskiej – ok. 300m od ulicy Pasternik. W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne sklepy spożywcze, Galeria Bronowice, OBI, Castorama, IKEA, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Naprzeciw domu przystanek autobusowy a 500 m od domu przystanek autobusowy „Katowicka”, 2 km dalej stacja kolejowa „Bronowice”. 10 km do Portu Lotniczego Balice.

- Wola Justowska, Las Wolski, Kopiec Kościuszki – 25 min. rowerem, 15 min. samochodem,
- Factory Kraków, obwodnica miasta, węzeł Modlnica – 5 min. samochodem,
- Port lotniczy Balice – 10 min. samochodem,
- Aleja Adama Mickiewicza, Błonia, centrum Krakowa – 10 min. samochodem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowy, urządzony w skandynawskim stylu dom o pow. użytkowej 119 m2 (całkowita 176 m2) położony jest na 4 arowej działce z bardzo zadbanym ogrodem otoczonym licznymi krzewami i drzewami gdzie nie zagląda żaden sąsiad. W ogrodzie system automatycznego nawadniania, brama obsługiwana z pilota, podgrzewany podjazd i schody do domu, 2 miejsca postojowe obok domu. Bliźniak zbudowany w 2004 w technologii tradycyjnej z bloczków betonowych i pustaka, ocieplony. Na dachu dachówka ceramiczna, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ogrzewanie nowoczesnym piecem kondensacyjnym - niskie koszty eksploatacyjne!

PARTER:
- duży, 36 m2 salon połączony z kuchnią;
- kuchnia w pełni wyposażona w nowy sprzęt - lodówka, zamrażarka, zmywarka, indukcja, piekarnik i mikrofala w zabudowie;
- łazienka z oknem wyposażona w prysznic, toaletę oraz umywalkę (ogrzewanie podłogowe);
- osobna pralnia wyposażona w stację zmiękczania i oczyszczania wody, nową pralkę i osobną suszarkę;
- garaż zamykany zaadaptowany na schowek, kotłownię oraz rowerownię;

PIĘTRO:
- główna sypialnia z balkonem oraz osobną garderobą;
- dwa, duże (18 m2) pokoje z wyjściem na wspólny balkon;
- łazienka z prysznicem i wanną, toaletą oraz podwójną umywalką (ogrzewanie podłogowe);

Na strychu sporo miejsca do adaptacji (wys. ok. 185 cm, wylewka na podłodze). W 2023 dom został odświeżony:
- nowa deska podłogowa i płytki;
- nowa kuchnia w zabudowie wraz z wymianą wszystkich sprzętów;
- odświeżenie ścian, malowanie;

Na początku 2025 r. dom miał wykonany kompleksowy przegląd przez specjalistę. Mili i spokojni sąsiedzi mieszkający w drugiej połowie budynku a także dookoła. Działka ukryta wśród drzew i krzewów zapewnia maksimum intymności!

Serdecznie zapraszam na prezentację - Rafał Ziobroń

EKSPLOATACJA (uśredniona):
gaz - ok. 500 zł
prąd - ok. 200 zł
woda - 150-300 zł

CENA:
1 840 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive Offer! A Comfortable and very functional home – 3 bedrooms, spacious living room with kitchen, 2 bathrooms, private and landscaped garden with lot of privacy | Ojcowska Street | Bronowice Wielkie

LOCATION:
The property is located on Ojcowska Street – approximately 300 meters from Pasternik Street. Nearby you’ll find all essential grocery stores, Galleria Bronowice, OBI, Castorama, IKEA, as well as a kindergarten, primary school, and high school. The nearest bus stop is outside the property and \"Katowicka\" bus stop is just 500 meters from the house. Bronowice Railway Station is 2 km away. Kraków Balice Airport is 10 km away.

- Wola Justowska, Wolski Forest, Kościuszko Mound – 25 mins by bike, 15 mins by car
- Factory Kraków, city bypass, Modlnica junction – 5 mins by car
- Balice Airport – 10 mins by car
- Adam Mickiewicz Avenue, Błonia Park, Kraków city center – 10 mins by car

PROPERTY:
A unique, Scandinavian-thisoneisdisabled home with a usable area of 119 sqm (total 176 sqm), located on a 400 sqm plot with a beautifully landscaped and private garden surrounded by mature shrubs and trees, ensuring full privacy from neighbors. The garden features an automatic irrigation system, remote-controlled gate, heated driveway and entrance stairs. There are 2 parking spaces next to the house.

This semi-detached house was built in 2004 using traditional construction technology with concrete blocks and hollow bricks, and is insulated. The roof is covered with ceramic tiles, and the windows and doors are wooden. Heating is provided by a modern condensing boiler – low utility costs!

GROUND FLOOR:
- Spacious 36 sqm living room combined with kitchen
- Fully equipped kitchen with new appliances – fridge, freezer, dishwasher, induction plate, built-in oven and microwave
- Bathroom with window, shower, toilet, and sink (underfloor heating)
- Separate laundry room with a water softening and purification system, new washing machine, and separate dryer
- Garage in the building is converted into a storage room, boiler room, and bike room

FIRST FLOOR:
- Master bedroom with balcony and separate walk-in closet
- Two large (18 sqm) rooms with access to a shared balcony
- Bathroom with shower, bathtub, toilet, and double sink (underfloor heating)
- The attic offers plenty of space for adaptation (approx. 185 cm in height, with concrete flooring).

The house was refreshed in 2023:
- New wood flooring and tiles
- New custom-built kitchen with brand-new appliances
- Repainted walls and interior refresh

In early 2025, a comprehensive inspection of the house was carried out by a professional. Friendly and quiet neighbors occupy the other half of the building and live in the surrounding area. The plot is nestled among trees and shrubs, providing maximum privacy!

I\'m pleased to invite you to a presentation - Rafal Ziobron.

AVERAGE MONTHLY UTILITIES:
Gas: approx. 500 PLN
Electricity: approx. 200 PLN
Water: 150–300 PLN

PRICE:
1,840,000 PLN

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists.
Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Ask the agent for details.

Kontakt
Rafał Ziobroń
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641