Opis domu

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 15472/301/3923/ODW

Wiek domu: 2005

Do wynajęcia od zaraz,  5-pokojowa, klimatyzowana połowa domu willowego ze wspaniałym ogrodem znajdujący się przy ulicy Skrzetuskiego w dzielnicy Kliny Borkowskie w Krakowie. Nieruchomość z dwoma poziomami, 4 niezależnymi pokojami,  ogromnym salonem z oddzielną kuchnią, dwoma łazienkami, osobnym WC, dużym ogrodem, miejscem parkingowym w garażu oraz salą fitness i sauną. Niepowtarzalny ogród tylko i wyłącznie do dyspozycji Najemcy! 

ENGLISH VERSION BELOW

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Ulica: Skrzetuskiego 
Przystanek: Borkowska 
W pobliżu: Sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, liczne punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, park Maćka i Doroty, Las Borkowski 
Dzielnica: Kliny Borkowskie

DOM:
Ilość  pięter : 2 
Powierzchnia: 200m2 + ogród 20 arów  
Rozkład pomieszczeń: 
PARTER: 
Salon z wyjściem do ogrodu +  wydzielona część jadalniana +  kuchnia z przesuwną ścianą - możliwość otwarcia jej na salon, ( kuchnia wyposażona o meble w zabudowie, zmywarkę, piekarnik, okap, piekarnik, płytę elektryczną, lodówkę), + dwa niezależne pokoje z wyjściem na taras oraz do ogrodu, łazienka(wanna + prysznic) osobna toaleta, przedpokój.  
1 PIĘTRO:
dwa niezależne pokoje z wyjściem na taras, łazienka (wanna, prysznic).

Dom zlokalizowany jest przy ulicy Jana Skrzetuskiego w zacisznej okolicy Klinów Borkowskich, graniczących z Borkiem Fałęckim. W spokojnym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, Park Maćka i Doroty, Las Borkowski. W okolicy niezbędne zaplecze handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz łatwy wyjazd na autostradę. Nieruchomość jest ogrodzona i chroniona przez agencję ochrony. Istnieje możliwość wjazdu na posesję od dwóch stron. Szyby w oknach budynku są przeciwwłamaniowe, dodatkowo chronione roletami zewnętrznymi. Ciepło w budynku zapewnia własna kotłownia gazowa.  Dom posiada także 20-arowy pięknie zagospodarowany ogród zapewniający wypoczynek pośród zieleni. Dodatkowo do użytku najemców sala fitness oraz sauna znajdująca się na parterze budynku z wejściem od strony garażu, Miejsce postojowe w garażu z przodu posesji oraz możliwość parkowania na ogrodzonym parkingu. 

FINANSE:
- 7900 PLN czynszu najmu + 1800 PLN  ZRYCZAŁTOWANE OPŁATY ( ogrzewanie, ciepła i  zimna woda, prąd, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych),
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 15.000 PLN, 
- utrzymanie ogrodu 1000 PLN miesięcznie przez zewnętrzny podmiot, 
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- luksusowy apartament wykończony z dbałością o szczegóły,
- dostępny od zaraz, wynajem na minimum 12 miesięcy,
- ekspozycja: wschód (ogród),
- zwierzęta: TAK,
- sala fitness oraz sauna do użytkowania wyłącznie przez najemców,
- miejsce parkingowe w garażu + dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie,
- zagospodarowany, piękny ogród,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
- dwa tarasy. 

---

For rent immediately, a 5-room, air-conditioned half of a villa house with a wonderful garden located at Skrzetuski Street in the Kliny Borkowskie district in Krakow. A property with two levels, 4 independent rooms, a huge living room with a separate kitchen, two bathrooms, a separate toilet, a large garden, a parking space in the garage, a fitness room and a sauna. A unique garden exclusively for the tenant!

BUILDING AND LOCATION:
Street: Skrzetuskiego
Stop: Borkowska
Nearby: Grocery stores: Biedronka, Żabka, numerous retail and service outlets, bus stop, Maciek and Dorota Park, Borkowski Forest
District: Kliny Borkowskie

HOUSE:
Number of floors: 2
Area: 200 m2 + garden 20 ares
Room layout:
GROUND FLOOR:
Living room with access to the garden + separate dining area + kitchen with a sliding wall - possibility of opening it to the living room, (kitchen equipped with built-in furniture, dishwasher, oven, hood, oven, electric hob, fridge), + two independent rooms with access to the garden. terrace and garden, bathroom (bathtub + shower), separate toilet, hall.
1ST FLOOR:
two independent rooms with access to the terrace, bathroom (bathtub, shower).

The house is located at Jana Skrzetuski Street in a quiet area of Kliny Borkowskie, bordering Borek Fałęcki. In a quiet neighborhood there are single-family houses, Maciek and Dorota Park, and Borkowski Forest. Necessary commercial and service facilities in the area. The location provides convenient access to the city center and easy access to the highway. The property is fenced and protected by a security agency. It is possible to enter the property from two sides. The building\'s window panes are anti-burglary and additionally protected by external roller blinds. The building is heated by its own gas boiler room. The house also has a 20-are beautifully landscaped garden providing relaxation among the greenery. Additionally, tenants can use a fitness room and a sauna located on the ground floor of the building with an entrance from the garage, a parking space in the garage at the front of the property and the possibility of parking in a fenced parking lot.

FINANCES:
- PLN 7900 of rent + PLN 1800 FLAT-SUM FEES (heating, hot and cold water, electricity, garbage collection, maintenance of common areas),
- required refundable deposit of PLN 15,000,
- garden maintenance PLN 1,000 per month by an external entity,
- commission for the real estate agency.

COMMENTS:
- luxurious apartment finished with attention to detail,
- available immediately, rental for a minimum of 12 months,
- exposure: east (garden),
- animals: YES,
- fitness room and sauna for use only by tenants,
- parking space in the garage + two parking spaces in a fenced area,
- well-kept, beautiful garden,
- air conditioning in every room,
- two terraces.

KONTAKT DO AGENTA/ CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Bartłomiej Batko
bartlomiej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 318 981