Opis domu

Oferta z dnia: 12-12-2023

Nr oferty: 7176/BS2-DS-298469

Wiek domu: 2023

|
ZIELONKI Domy w zabudowie bliźniaczej (doskonała lokalizacja)

Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116 m2 dodatkowo 24 m2 poddasza do samodzielnej aranżacji.

Dom posiada dwie kondygnacje i strych:
Parter: przestronny salon z kuchnią i wyjściem na ogródek o pow 10 0 m2 - 150m2, wiatrołap i toaletę oraz garaż.
Piętro: 3 wygodne sypialnie, 2 łazienki, garderoba i pralnia.
Powyżej znajduje się poddasze wyposażone w dwa okna dachowe i tutaj może powstać kolejna sypialnia bądź przestrzeń do przechowywania.

Dom posiada garaż , wliczony w metraż jak i dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem w starannie zaprojektowanej przestrzeni zieleni.

Dodatkową zaletą domu jest bliskość nowej obwodnicy miasta i trasy wolbromskiej gdzie będzie idealna komunikacja ze wszystkimi częściami Krakowa, dojazd do linii tramwajowej to tylko 5minut jazdy autobusem.

Każdy dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła, z systemem wentylacji mechanicznej i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej.


Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

|
Standard wykończenia:
- Ściany zewnętrzne - pustak gazobeton 24 cm;
-Ściany wewnętrzne - pustak gazobeton 24,10 cm ,
- Stolarka okienna - PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe;
- Okna połaciowe - drewniane;
- Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie;
- Tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia
styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV
- Cokoły - tynki żywiczne;
- Pokrycie dachowe - dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne
- Ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej;
- System rynnowy z tworzywa sztucznego
- Kominy systemowe - z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu);
- Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku;
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota
- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu
o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym;
- Instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik
szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą;
- instalacja wentylacji - wentylacja mechaniczna ;
- Instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy;
-Instalacja niskoprądowa - RTV.
- Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Woda: pompa |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: drzwi balkonowe |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: pustak |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,2000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-298469

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Patrycja Rubinkiewicz
patrycja@sadurscy.pl
tel. +48 505-236-943