Opis domu

Oferta z dnia: 08-12-2023

Nr oferty: 7176/BS2-DS-298167-8

Wiek domu: 2022

|
Dom wolnostojący z garażem oraz wiatą zaledwie 20 min do Centrum Krakowa

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom, który znajduje się w Kozierowie, na ul. Lipowej, zaledwie 15 km od Krakowa . Ten piękny dom o powierzchni 140,15 m2 położony jest na 6,21 arowej działce i jest obecnie w stanie developerskim z częściowo zrobionym remontem. Oto więcej szczegółów:

PARTER:


Salon z kuchnią (łącznie 31,88 m2)
Łazienka (3,30 m2)
Wiatrołap (3,63 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (3,94 m2)
Garaż (20,60 m2)


POZIOM 1:


4 sypialnie
Łazienka (5,36 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (3,13 m2)


Ten dom został wyposażony w wiele nowoczesnych udogodnień, które zapewnią wygodę i komfort mieszkańcom. Oto niektóre z nich:


Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (z jednostką centralną)
Instalacja klimatyzacji w każdym pokoju (bez jednostki)
ocieplony styropianem grafitowym
Instalacja alarmowa i monitoringowa z zamontowanym już systemem kamer
Światłowód
Oczyszczalnia biologiczna
Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w każdym pokoju oraz grzejnikiem w garażu


Dodatkowo, projekt domu został starannie przygotowany przez profesjonalnego architekta, a cała dokumentacja oraz wizualizacje są dostępne dla nowego nabywcy. Obecnie remont znajduje się w zaawansowanym stadium, z wykonaną instalacją hydrauliczną i elektryczną zgodnie z projektem. Sufity na piętrze zostały podwieszone, dolna łazienka jest wykończona w 90%, a górna łazienka została przygotowana pod kładzenie płytek.

W ramach ceny domu, otrzymają Państwo wszystkie zakupione materiały, w tym armaturę do łazienek (oprócz wanny wolnostojącej), płytki do łazienek i innych pomieszczeń, drzwi ukryte do każdego pomieszczenia wykonane na zamówienie o bardzo wysokiej jakości, oraz szynoprzewody do oświetlenia.

Kotłownia wyposażona jest w gazowy piec z buforem ciepła, a także przygotowane jest miejsce na podłączenie zmiękczacza wody w kotłowni. Wszystkie pomieszczenia posiadają parapety z konglomeratu.

Lokalizacja tego domu to niewątpliwie jego atut - znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep oraz przedszkole. Okolica jest również otoczona licznymi terenami zielonymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracy.

Jeśli potrzebują Państwo dodatkowych informacji lub chcielibyście zobaczyć ten wyjątkowy dom osobiście, serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518706552
Email: arek@sadurscy.pl

Z chęcią odpowiemy na wszystkie Państwa pytania i umówię się na prezentację tego niesamowitego domu.



We are pleased to present to you a unique house located in Kozierów, on Lipowa Street, just 15 km from Krakow. This beautiful house with a total area of 140.15 m2 sits on a 6.21-acre plot and is currently in a developer's state with an advanced renovation. Here are more details:

GROUND FLOOR:


Living room with a kitchen (total 31.88 m2)
Bathroom (3.30 m2)
Vestibule (3.63 m2)
Utility room (3.94 m2)
Garage (20.60 m2)


LEVEL 1:


4 bedrooms
Bathroom (5.36 m2)
Utility room (3.13 m2)


This house has been equipped with many modern amenities to provide comfort and convenience to its residents. Here are some of them:


Mechanical ventilation with heat recovery (central unit)
Air conditioning installation in each room (excluding the unit)
Excellent insulation with graphite polystyrene
Alarm and monitoring system with cameras already installed
Fiber optic internet connection
Biological wastewater treatment system
Gas heating with underfloor heating in every room and a radiator in the garage


Furthermore, the house's design has been carefully prepared by a professional architect, and all documentation and visualizations are available to the new owner. The renovation is currently in an advanced stage, with plumbing and electrical installations in accordance with the design. Ceilings on the upper floor have been suspended, the lower bathroom is 90% complete, and the upper bathroom is ready for tile installation.

As part of the house's price, you will receive all purchased materials, including bathroom fixtures (excluding a freestanding bathtub), tiles for bathrooms and other rooms, custom-made hidden doors of very high quality for each room, and wiring for lighting.

The utility room contains a gas boiler with a heat buffer, and there is also a prepared space for a water softener in the utility room. All rooms feature elegant conglomerate window sills.

The location of this house is undoubtedly one of its strengths, as it is only a 20-minute drive from the center of Krakow. In the immediate vicinity, you will find a shop and a preschool. The area is also surrounded by numerous green spaces, making it an ideal place to relax after a hard day's work.

If you need more information or would like to personally view this unique house, we cordially invite you to contact us:

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: 518706552
Email: arek@sadurscy.pl

We would be happy to answer all your questions and arrange a presentation of this incredible home.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 1,5000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1,5000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Wymiary działki [m]: 25 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: styropian |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-298167


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CarbquyqJ76

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552