Analizy i opinie

Negocjacje na rynku nieruchomości

6 grudnia 2010 00:00

Negocjacje odgrywają kluczową rolę w realizowaniu transakcji kupna-sprzedaży na rynku nieruchomości. Ich jakość może istotnie przyspieszyć bądź całkowicie zniweczyć proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Szczególnie w okresie słabej koniunktury rynkowej znaczenie negocjacji wzrasta.

czytaj więcej »

Małe mieszkania będą bardziej poszukiwane

16 listopada 2010 00:00

Mieszkanie o powierzchni nie większej niż 20 m2 zlokalizowane w Krakowie można kupić za kwotę nieprzekraczającą 130 000 zł. Niska cena stanowi dla wielu potencjalnych nabywców podstawowe kryterium zakupu mieszkania. Bardziej niż lokalizacja, standard i wyposażenie liczy się całkowita kwota, jaką trzeba wydać na zakup lokalu mieszkalnego. Musi być po prostu tanio. Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w segmencie najmniejszych mieszkań, czy zakup małego mieszkania rzeczywiście się opłaca? Odpowiedzi nie są jednoznaczne, dlatego warto przyjrzeć się bliżej tej części rynku.

czytaj więcej »

Inwestycje obcokrajowców na rynku nieruchomości w Polsce

5 listopada 2010 00:00

Zagraniczne inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce, przyczyny stagnacji i perspektywy rozwoju - pytania do Macieja Treli, Dyrektora oddziału Sieci Biur Nieruchomości Północ w Krakowie.

czytaj więcej »

Rynek najmu lokali gastronomicznych w Polsce

3 listopada 2010 00:00

Otwarcie dużej restauracji w Katowicach, w której czynsz najmu nie przekroczy kilku tysięcy złotych może doprowadzić właściciela do bankructwa szybciej niż uruchomienie małego baru typu „Fast food” w popularnej miejscowości turystycznej nad morzem.

czytaj więcej »

Franchising – bezpieczny sposób na biznes

2 listopada 2010 00:00

Zakończenie działalności spowodowane upadkiem firmy zarówno dla właściciela przedsiębiorstwa jak i jego pracowników oznacza konsekwencje w postaci utraty źródła dochodu lub trudności w spłacie zadłużenia. Istnieją jednak skuteczne sposoby zabezpieczenia się przed ryzykiem poniesienia rynkowej porażki.

czytaj więcej »

Ceny działek budowlanych w okolicy Krakowa

27 września 2010 00:00

Działkę budowlaną w okolicy Krakowa można kupić, płacąc tylko 35 zł za metr kwadratowy. Dla osób z mniej zasobnym portfelem, które nie muszą mieszkać w prestiżowych dzielnicach, taka oferta może być atrakcyjna. Tymczasem ci, którzy szukają ekskluzywnych miejsc pod budowę swojego domu, muszą liczyć się z wydatkiem nawet dziesięć razy większym.

czytaj więcej »

Zmiany cen mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie w latach 2009-2010

10 września 2010 00:00

Zmiany cen towarów i usług są procesem ciągłym, zachodzącym niemal na każdym rynku. Nieruchomości należą do tej grupy towarów, która jest stosunkowo czuła na wpływ czynników zewnętrznych kształtujących ceny. Bardzo rzadko średnie ceny domów czy mieszkań utrzymują się na stałym poziomie dłużej niż kilka miesięcy. Polityka kredytowa banków, sytuacja na rynku pracy czy realizacja przedsięwzięć infrastrukturalnych to tylko niektóre elementy mające wpływ na poziom cen nieruchomości.

czytaj więcej »

Apartamenty - synonim luksusu?

24 sierpnia 2010 00:00

Aby właściwie zrozumieć pojęcie apartament, proponuję wyobrazić sobie lokal mieszkalny położony nad bulwarem w okolicach Wawelu, z indywidualną windą, satelitarnym łączem, garażem wielopoziomowym, telewizją wewnętrzną, własną serwerownią, centralnym klimatyzatorem, kominkiem, balkonem z trawnikiem, basenem, SPA, portierem i lądowiskiem dla helikoptera.

czytaj więcej »

Dynamiczny rozwój systemów sieciowych biur nieruchomości

9 lipca 2010 00:00

Analitycy spółki Północ Nieruchomości S.A. sprawdzili ile Punktów Obsługi Klienta (POK) działa już w ramach systemów sieciowych biur nieruchomości w Polsce. Analiza została dokonana w oparciu o dane dotyczące pierwszej dziesiątki sieci biur nieruchomości. Zebrane informacje rynkowe pozwoliły ustalić, że w dniu 30.06.2010 r. funkcjonowały już 233 placówki wiodących sieci, prowadzące działalność operacyjną w Polsce.

czytaj więcej »

Ryzyko inwestowania w nieruchomości

16 czerwca 2010 00:00

Inwestowanie w nieruchomości wydaje się stosunkowo bezpiecznym sposobem pomnażania kapitału, jednak i tu nasze pieniądze nie są całkowicie bezpieczne. Co powinniśmy wiedzieć o rynku nieruchomości, aby jak najlepiej zabezpieczyć zainwestowany kapitał? Przyjrzyjmy się bliżej rodzajom ryzyka, które związane są z inwestycjami na rynku nieruchomości.

czytaj więcej »