W sierpniu wzrost cen lokali został zatrzymany
Analizy, opinieFirmy Open Finance (OF) i Home Broker (HB) niedawno opublikowały kolejną edycję comiesięcznego raportu. Najnowsze opracowanie HB i OF informuje o sytuacji, która w sierpniu bieżącego roku panowała na rodzimym rynku mieszkaniowym.
Wspomniany raport Open Finance i Home Broker opiera się na analizie transakcji dokonanych przez klientów obydwu firm. Dane HB i OF dotyczą zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Ogólnokrajowy Indeks Cen Transakcyjnych (ICT) odzwierciedla trendy widoczne na obydwu wspomnianych rynkach.
Szacunki Open Finance i Home Broker wskazują, że podwyżki cen mieszkań na razie zostały zatrzymane. W ósmym miesiącu roku ICT spadł o 7,75 punktu (0,95%). Pomimo przełamania wzrostowego trendu roczna zmiana wartości Indeksu Cen Transakcyjnych nadal jest znacząca. W sierpniu 2012 roku poziom tego wskaźnika był niższy o 39,65 punktu (5,16%).
Firmy OF i HB odnotowały spadki jednostkowej ceny transakcyjnej w połowie badanych miast. W przypadku sześciu pozostałych ośrodków miejskich miesięczna stopa zmiany cen była dodatnia.
Do pierwszej grupy lokalizacji zalicza się m.in. Kraków. Analitycy Open Finance i Home Broker oszacowali, że w sierpniu 2013 roku przeciętny koszt zakupu krakowskiego metrażu zmniejszył się o 0,60%. W ubiegłym miesiącu za 1 mkw. mieszkania znajdującego się w Krakowie płacono średnio 6201 zł.
(A.P.)
