W 2012 roku wzrosła sprzedaż nowych krakowskich domów
Analizy, opinieInstytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości (MRN) we wrześniu br. opublikował raport, który dotyczy sytuacji panującej na krakowskim rynku nowych domów. Informacje zamieszczone w tym opracowaniu zweryfikowano przy pomocy aktów notarialnych.
Dane transakcyjne, które pozyskał MRN wskazują, że w ubiegłym roku krakowianie kupili 87 nowych domów jednorodzinnych. Oznacza to zmianę o 9 sztuk w stosunku do 2011 r. Wzrost wolumenu sprzedaży pozytywnie wpłynął na łączną kwotę sfinalizowanych transakcji. W 2012 roku wartość domów jednorodzinnych, które sprzedali krakowscy deweloperzy wzrosła o 5,3 mln zł (z 49,5 mln złotych do 54,8 mln złotych). Trzeba nadmienić, że ponad 75% tych budynków jest zlokalizowanych na terenie dzielnicy Podgórze.
W raporcie Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości można również znaleźć informacje dotyczące ubiegłorocznych trendów cenowych. Wskazują one, że średnia cena transakcyjna domów, które zostały sprzedane na krakowskim rynku pierwotnym spadła o 13% (w stosunku do 2011 r.). W przypadku transakcyjnej ceny jednostkowej roczna zmiana wyniosła (-5%).
Warto dodać, że w ubiegłym roku krakowianie kupowali znacznie mniejsze domy jednorodzinne. Średni metraż takich budynków wynosił 143,29 mkw. W 2011 roku analogiczna wartość była większa o 12,48 mkw.
(A.P.)
