Rynek wtórny znów napędził MdM

Zatem można już sprawdzić, jak MdM zakończył dwudziesty drugi miesiąc swojego działania. Warto przypomnieć, że od 1 września 2015 r. wnioski o dofinansowanie wkładu mogą składać nabywcy używanych lokali. Ta zmiana już we wrześniu bardzo wyraźnie wpłynęła na wartość przyznanych dopłat (miesięczny wzrost o 150%). Październikowa zmiana była mniejsza.  

Według danych Banku Gospodarstwa Krajowego, w październiku b.r. suma przyznanego dofinansowania wyniosła aż 123,58 mln zł. W podziale na termin wypłaty, październikowa pomoc przedstawia się następująco:

•     87,60 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2015 r.
•     31,01 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2016 r.
•     4,90 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2017 r.
•     0,07 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2018 r.

Pod koniec października b.r. poziom wykorzystania kwot zarezerwowanych na kolejne lata wynosił:

•     68,77% (491,720 mln zł) - dla puli z 2015 r.
•     20,57% (150,188 mln zł) - dla puli z 2016 r.
•     2,20% (16,396 mln zł) - dla puli z 2017 r.
•     0,03% (0,258 mln zł) - dla puli z 2018 r.

Jeżeli październikowe tempo przyznawania dopłat zostanie utrzymane, to do końca grudnia poziom wykorzystania tegorocznej puli środków z programu MdM (715 mln zł), osiągnie aż 93%. Warto pamiętać, że od stycznia do grudnia 2014 r. Bank Gospodarstwa Krajowego zarezerwował już 135,99 mln zł (19%) z funduszy przewidzianych na kolejne 12 miesięcy. Te środki są przeznaczone na dotowanie mieszkań z terminem ukończenia w bieżącym roku oraz gotowych lokali.

Spradź aktualne oferty z programu MdM w Krakowie! (autreklama)

Informacje zebrane przez BGK wskazują, że w październiku nastąpił dalszy wzrost wartości rządowej pomocy (z 84,14 mln zł do 123,58 mln zł). Miesięczna zmiana obliczona w stosunku do września to 39,43 mln zł (+46,87%). W poprzednich miesiącach 2015 r. wartość dopłat wyniosła:

•     styczeń - 23,33 mln zł
•     luty - 35,88 mln zł
•     marzec - 46,76 mln zł
•     kwiecień - 35,95 mln zł
•     maj - 36,86 mln zł
•     czerwiec - 38,51 mln zł
•     lipiec - 40,86 mln zł
•     sierpień - 33,72 mln zł
•     wrzesień - 84,14 mln zł

Bardzo szybki wzrost wartości przyznanej pomocy to efekt skumulowanego popytu na używane lokale z dopłatą. Wiele osób już od połowy b.r. niecierpliwie czekało, aby zakupić dotowane mieszkanie z rynku wtórnego. Można szacować, że transakcje dotyczące używanych lokali wygenerowały około połowę popytu na rządowe dopłaty. Jeżeli taki trend się utrzyma, to w przyszłym roku limit rządowej pomocy może zostać wykorzystany już w trzecim kwartale.

Dowiedz się więcej o zasadach dotowania używanych lokali w programie MdM >

(A.P.)