GUS: w maju więcej mieszkań oddanych do użytkowania

Wielu inwestorów rozpoczęło nowe projekty, żeby skorzystać z dobrej koniunktury na rynku i przygotować się na wejście bardziej rygorystycznych przepisów ustawy deweloperskiej.

W maju istotnym sygnałem z rynku było zwiększenie liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 maja b.r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 4090  lokali. To oznacza wzrost o 27,00% (870 sztuk) w relacji do kwietnia b.r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań także znacznie wzrosła - zmiana w stosunku do maja 2014 r. wynosi 28,40%.

Po bardzo wysokim wyniku z kwietnia, GUS odnotował spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Od 1 do 31 maja b.r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 8289 lokali. W kwietniu b.r. analogiczna wartość była większa o 863 sztuki (10,41%). Trzeba jednak wspomnieć, że dodatnia różnica między majem 2015 r. i 2014 r. wyniosła aż 40,70%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli prawie o połowę więcej budów mieszkań niż przed rokiem.

Miesięczny wzrost (14,70%, 1068 sztuk) odnotowano w przypadku liczby pozwoleń budowlanych. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w maju b.r. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 8331 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do maja 2014 r. wyniosła aż 58,90%. Ten wynik pokazuje, że deweloperzy wciąż są bardzo aktywni.

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza również informacji na temat liczby wszystkich mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 31 maja b.r. wspomniana wartość wyniosła około 6200 sztuk. To oznacza spadek o 6,50% w relacji do analogicznego okresu 2014 r. (styczeń – maj). Dla porównania, w województwie warmińsko – mazurskim, opolskim, dolnośląskim, podlaskim oraz kujawsko - pomorskim roczne spadki wyniosły odpowiednio (-23,20%), (-21,50%), (-19,80%), (-14,80%) i (-14,60%). Największe wzrosty w relacji do tego samego okresu 2014 r. odnotowano na terenie Podkarpacia (+24,40%) i województwa zachodniopomorskiego (+13,80%).

A.P.