Ceny krakowskich „M” - nieznaczna zmiana w ubiegłym roku

Aktualna edycja raportu AMRON - SARFiN opiera się na danych, które zebrano w czwartym kwartale minionego roku.  

W swojej najnowszej analizie, specjaliści z ZBP zaprezentowali m.in. informacje na temat przeciętnego poziomu jednostkowych cen transakcyjnych. Dane, które zebrał Związek Banków Polskich świadczą o tym, że od października do grudnia ub.r. w trzech spośród siedmiu największych ośrodków miejskich, wzrósł średni koszt zakupu nowych i używanych mieszkań. Dodatnie zmiany odnotowano na terenie:

•     Łodzi (kwartalna zmiana: +22 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3742 zł/mkw.)
•     Gdańska (kwartalna zmiana: +56 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5343 zł/mkw.)
•     aglomeracji katowickiej (kwartalna zmiana: +24 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej:  3127 zł/mkw.)

Spadki średniej ceny transakcyjnej miały miejsce w:

•     Warszawie (kwartalna zmiana: -124 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 7339 zł/mkw.)
•     Krakowie (kwartalna zmiana: -31 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 6013 zł/mkw.)
•     Wrocławiu (kwartalna zmiana: -54 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5563 zł/mkw.)
•     Poznaniu (kwartalna zmiana: -76 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5426 zł/mkw.)

Warto wspomnieć, że średnia stawka odnotowana w Krakowie (6013 zł/mkw.) jest o 2,26% wyższa od wyniku sprzed dwunastu miesięcy. Zmiana obliczona w perspektywie dwóch lat (IV kw. 2013 r. - IV kw. 2015 r.) wynosi natomiast (+0,86%). To oznacza, że krakowskie mieszkania są o prawie 1% droższe, niż pod koniec 2013 r. Jeżeli chodzi o krajowe metropolie, to większą zmianę w relacji do IV kw. 2013 r. odnotowano w Warszawie (+0,89%), Łodzi (+4,32%), Wrocławiu (+2,81%), Poznaniu (+3,39%)

(A.P.)