W 2012 roku spadła średnia cena krakowskich mieszkań
Analizy, opinieW ubiegłą sobotę firmy Open Finance i Home Broker opublikowały kolejną odsłonę comiesięcznego raportu z rynku nieruchomości. Wspomniana analiza dotyczy transakcji sfinalizowanych w grudniu ubiegłego roku.
W aktualnej edycji raportu autorzy podsumowali ubiegłoroczne trendy cenowe. Szczególnie interesujące są informacje na temat zmian transakcyjnych cen 1 mkw. w trzynastu wiodących rynkach mieszkaniowych. Okazuje się bowiem, że największa przecena dokonała się w Krakowie. Według danych Open Finance i Home Broker w trakcie minionego roku 1 mkw. krakowskiego mieszkania potaniał o 16,7%. Nieco mniejszy spadek transakcyjnej ceny jednostkowej odnotowano w przypadku Warszawy (-13,7%). Dla porównania, analogiczne stopy zmian we Wrocławiu i Poznaniu wyniosły odpowiednio: 0,0% i (- 1,2%).
Omawiany raport dostarcza również aktualnych informacji o przeciętnych cenach transakcyjnych. Analitycy Open Finance i Home Broker obliczyli, że w grudniu 2012 roku statystyczny nabywca krakowskiego mieszkania za 1 mkw. płacił o 1,6% więcej niż w poprzednim miesiącu, czyli 5367 zł (mediana cen m2 w grudniu 2012 r.).
(A.P.)
