Tylko nieco ponad 5100 zł w "Rodzinie na Swoim" w Krakowie?
Na rynkuWczoraj (18.01.2011) rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, przedłożony przez ministra infrastruktury. Najważniejszym elementem tego projektu jest obniżenie limitu cen mieszkań uprawniających do skorzystania z programu oraz ograniczenie dopłat tylko do nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wprowadzenie proponowanych zmian oznacza, że w Krakowie (odnosząc się do obecnego limitu wynoszącego w I kwartale 2011 roku 6521,20 zł) jedynie mieszkania w cenach nieprzekraczających ok 5120 zł będą objęte dopłatami. Poza Krakowem, w województwie małopolskim limit ceny wyniósłby ok. 3870 zł (obecnie to 4927,30 zł). Rząd proponuje bowiem zmniejszenie mnożnika kształtującego poziom limitu cenowo-kosztowego, uprawniającego do skorzystania z dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych, z 1,4 do 1,1. Mnożnikiem tym wyznacza się limit ceny w odniesieniu do wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, ogłaszanego przez wojewodów. Wprowadzenie niższego limitu znacznie ograniczy liczbę nieruchomości pozostających do dyspozycji osób chcących skorzystać z dopłat w naszym mieście. W limicie mieścić się będą tylko nieliczne mieszkania położone w peryferyjnych dzielnicach.
Rząd nie zgodził się na propozycję objęcia programem jednoosobowych gospodarstw domowych. Jednocześnie zlikwidowano możliwość dopłat do kredytów udzielonych na zakup mieszkania z rynku wtórnego.
Do dyspozycji beneficjentów programu pozostaną więc jedynie nowe nieruchomości. Rządowy projekt zmian przewiduje pozostawienie możliwości udzielenia kredytu preferencyjnego w przypadku domów jednorodzinnych (także jeżeli chodzi o przebudowę budynku niemieszkalnego, w wyniku której powstanie budynek mieszkalny).
Jeżeli skorzystaliśmy z kredytu w ramach programu i w okresie dopłat uzyskamy prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części, wypłaty dopłat do oprocentowania zostaną wstrzymane. Jedynie otrzymanie mieszkania w drodze spadku zapewni nam utrzymanie dopłat. Jeżeli w trakcie uzyskiwania dopłat zmienimy przeznaczenie lokalu z mieszkalnego na użytkowy, dopłaty również nie będą udzielane.
Rząd zakłada, że całkowite wygaszenie programu nastąpi 31 grudnia 2012 roku, kiedy to zakończy się przyjmowanie wniosków o dopłaty.
