Sprzedawcy mieszkań są mniej skłonni do negocjacji
Analizy, opinieFirma Open Finance (OF) opublikowała analizę, która dotyczy różnic pomiędzy ofertowymi i transakcyjnymi cenami mieszkań w sześciu największych miastach kraju (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Gdańsk). Wspomniane różnice zostały obliczone po przeanalizowaniu transakcji obsługiwanych przez Open Finance.
Najnowsze dane OF wskazują, że sprzedawcy są mniej skłonni do negocjacji cenowych. Świadczy o tym malejąca dysproporcja pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Na największe obniżki mogą liczyć nabywcy kawalerek (średnio 12,20% w sześciu analizowanych lokalizacjach). Trzeba jednak zaznaczyć, że przed dwoma miesiącami analogiczna wartość była wyższa o 3,40 punktu procentowego. W przypadku M2 oraz M3 aktualne różnice dla ceny transakcyjnej i ofertowej wynoszą odpowiednio 10,80% oraz 9,20%. Na początku roku były one wyższe o: 4,80 punktu procentowego i 1,80 punktu procentowego.
Największe różnice pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi odnotowano na terenie Gdańska i Krakowa. W dalszej kolejności plasują się takie miasta jak Wrocław, Poznań i Warszawa. Najmniejsze możliwości negocjacji ceny transakcyjnej posiadają osoby nabywające mieszkanie w Łodzi.
(A.P)