Kredyty hipoteczne: złotówka korzystniejsza od euro
Analizy, opinieFirma Home Broker (HB) opublikowała kolejną analizę na temat krajowego rynku kredytów hipotecznych. Wspomniane opracowanie dotyczy produktów, które są denominowane w europejskiej walucie. Eksperci HB postanowili skonfrontować przeciętną wysokość raty dla kredytu zaciąganego w euro i złotym. Wyniki tego porównania są dość zaskakujące.
Szacunki firmy Home Broker sugerują, że raty kredytów denominowanych w euro są tylko nieznacznie niższe od wartości naliczanych w przypadku „złotówkowych” umów. Nagła redukcja rat dla kredytów zaciąganych w złotym jest spowodowana serią obniżek krajowych stóp procentowych.
Analitycy HB podają przykład kredytu, który opiewa na 300 000 złotych. Wedle przyjętych założeń będzie on spłacany przez kolejne 25 lat, a bank zastosuje typowe wartości marży. Obliczenia firmy Home Broker wskazują, że kredytobiorca rozliczający się w euro co miesiąc będzie musiał zwracać 1692 zł. W przypadku kredytu złotówkowego comiesięczna rata okaże się wyższa o 44 zł. Tak niewielka różnica z całą pewnością może być zrekompensowana przez zerowe ryzyko walutowe. Warto też pamiętać, że osoby wnioskujące o kredyt, który jest denominowany w europejskiej walucie podlegają bardziej restrykcyjnym rekomendacjom KNF-u.
(A.P.)
