Kraków - więcej kredytów z dopłatą
Na rynkuOd 1 kwietnia obowiązują nowe wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. W drugim kwartale 2009 roku wskaźnik uprawniający do skorzystania z kredytu z dopłatą dla miasta Krakowa wynosi 5340,30 zł, a dla innych lokalizacji w Małopolsce 4515,70 zł.
Oznacza to, że w Krakowie, korzystając z kredytu z dopłatami programu "Rodzina na swoim", możemy teraz kupować mieszkania droższe o ponad 360 zł za m2 niż w pierwszym kwartale. Wyższe wskaźniki z pewnością ucieszą wielu potencjalnych nabywców mieszkań w Krakowie. Mimo tego, że wskaźnik dla naszego miasta jest o ok. 2000 zł niższy niż w Poznaniu i Warszawie, a ok. 1000 zł niższy od wskaźników ustalonych dla Wrocławia, Torunia czy Bydgoszczy, z uwagi na obniżki cen, z jakimi mieliśmy do czynienia w ostatnich miesiącach, liczący się już odsetek mieszkań zaliczyć będzie można do programu. Dotyczy to zwłaszcza rynku wtórnego i tańszych dzielnic położonych w Podgórzu i Nowej Hucie.
W ostatnim czasie niskie wskaźniki ustalone dla Krakowa skłoniły część inwestorów do obniżania swoich cen do poziomu poniżej 5 tys. zł za m2. Miejmy nadzieję, że zmiana wskaźnika nie spowoduje podniesienia cen w tych inwestycjach, a jednocześnie skłoni innych deweloperów do przygotowania oferty dla osób spełniających kryteria programu.
W ostatnim czasie niskie wskaźniki ustalone dla Krakowa skłoniły część inwestorów do obniżania swoich cen do poziomu poniżej 5 tys. zł za m2. Miejmy nadzieję, że zmiana wskaźnika nie spowoduje podniesienia cen w tych inwestycjach, a jednocześnie skłoni innych deweloperów do przygotowania oferty dla osób spełniających kryteria programu.