Czy deweloperzy dobrze wykorzystali kwiecień?

Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w kwietniu bieżącego roku. Najnowsze dane GUS-u wskazują, że deweloperzy w drugim miesiącu wiosny zwiększyli liczbę oddawanych do użytku mieszkań. Względem marca 2021 roku spadła natomiast liczba rozpoczynanych budów i pozwoleń budowlanych. Podobne spadki często następują po bardzo dobrych wynikach (takich jak te marcowe).

W czwartym miesiącu 2021 roku, odnotowano miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W kwietniu 2021 r. firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 15 094 mieszkań. Oznaczało to spadek o 15,3% względem marca 2021 r. W ujęciu rocznym, liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich bardzo znacząco jednak wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do obciążonego początkiem pandemii kwietnia 2020 r. wynosi 144,2%.

Dane GUS-u sygnalizują również miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (-27,6%). Od 1 do 30 kwietnia 2021 roku deweloperzy realizujący inwestycje w naszym kraju uzyskali zgodę na budowę 16 864 mieszkań. W ujęciu rocznym (kwiecień 2021 r./kwiecień 2020 r.) liczba pozwoleń bardzo wzrosła ze względu na słaby wynik z początku pandemii (wzrost o 75,6%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował także dość wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 kwietnia 2021 r. firmy deweloperskie ukończyły 11 491 lokali. To oznacza zmianę o (+6,8%) w relacji do marca 2021 r. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich wzrosła nieco bardziej - dodatnia zmiana w stosunku do kwietnia 2020 r. wynosi 13,0%.

(A.P.)