Ceny krakowskich mieszkań wzrosły po raz trzeci z rzędu

Wspomniane opracowanie w kompleksowy sposób przedstawia sytuację panującą na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Aktualna edycja raportu AMRON - SARFiN opiera się na danych, które zebrano w trzecim kwartale bieżącego roku.

W swojej najnowszej analizie, specjaliści z Centrum AMRON zaprezentowali informacje na temat przeciętnego poziomu jednostkowych cen transakcyjnych (rynek pierwotny i wtórny). Dane, które zebrał AMRON świadczą o tym, że od lipca do września b.r. w pięciu spośród siedmiu największych ośrodków miejskich, wzrósł średni koszt zakupu nowych i używanych mieszkań. Dodatnie zmiany odnotowano na terenie:

• Warszawy (kwartalna zmiana: +109 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 7463 zł/mkw.)
• Krakowa (kwartalna zmiana: +71 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 6044 zł/mkw.)
• Wrocławia (kwartalna zmiana: +83 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5617 zł/mkw.)
• Poznania (kwartalna zmiana: +48 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5502 zł/mkw.)
• Gdańska (kwartalna zmiana: +34 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5287 zł/mkw.)

Spadki średniej ceny transakcyjnej miały miejsce w:

• Łodzi (kwartalna zmiana: -12 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3720 zł/mkw.)
• aglomeracji katowickiej (kwartalna zmiana: -24 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3103 zł/mkw.)

Warto wspomnieć, że na terenie Krakowa nieprzerwany wzrost średniej ceny transakcyjnej jest obserwowany od początku 2015 r. W trakcie kolejnych trzech kwartałów, przeciętny koszt zakupu krakowskich mieszkań zwiększył się o 2,79% (z 5880 zł/mkw. do 6044 zł/mkw.).

(A.P.)