GUS: zwiększenie ilości rozpoczynanych budów mieszkań

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że na rynku deweloperskim marzec upłynął pod znakiem wiosennego wzrostu aktywności inwestorów. Wyraźnym sygnałem było zwiększenie liczby rozpoczętych budów mieszkań. Od 1 do 31 marca krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 6741 lokali. W lutym b.r. analogiczna wartość była mniejsza o 1329 sztuk (19,72%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między marcem 2015 r. i 2014 r. wyniosła 11,60%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli znacznie więcej budów mieszkań niż przed rokiem.

Jeszcze większą zmianę miesięczną (+33,60%, 1302 sztuki) odnotowano w przypadku liczby pozwoleń budowlanych. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w marcu b.r. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 8227 mieszkań. Warto jednak nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do marca 2014 r. była ujemna (-5,70%).

Istotna zmiana w relacji do lutego dotyczyła też liczby ukończonych mieszkań. Od 1 do 31 marca krajowi deweloperzy oficjalnie oddali do użytkowania 3848 lokali. To oznacza wzrost o 31,00% (910 sztuk) w relacji do lutego b.r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań także wzrosła - zmiana w stosunku do marca 2014 r. wynosi 4,30%.

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza również informacji na temat liczby wszystkich mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Do marca b.r. wspomniana wartość wyniosła około 3800 sztuk. To oznacza spadek o 16,30% w relacji do analogicznego okresu 2014 r. (styczeń – marzec). Dla porównania, w województwie warmińsko - mazurskim, dolnośląskim, opolskim, świętokrzyskim i kujawsko - pomorskim roczne spadki wyniosły odpowiednio (-38,80%), (-35,70%), (-26,10%), (-23,90%) i (-22,30%). Największe wzrosty w relacji do tego samego okresu 2014 r. odnotowano na terenie Podkarpacia (+39,00%) oraz Pomorza (+26,50%).

(A.P.)