Opis lokalu

Oferta z dnia: 05-12-2024

Nr oferty: 15472/26/3923/OOS

Na sprzedaż przedwojenny pensjonat \"Dziedzic\" w Krynicy Zdrój z 1939r.
Budynek trzy kondygnacyjny położony jest na działce o powierzchni 722m2 a jego powierzchnia użytkowa wynosi 430m2.
Pensjonat położony jest w bliskiej okolicy centrum miasta i ma w swojej ofercie 26 miejsc noclegowych.
Działka jest ogrodzona i dobrze zagospodarowana, znajduję się na niej drewniana altanka z miejscem do grilowania, dwa murowane garaże otwierane na pilota oraz 4 miejsca parkingowe.
Każdy z pokoi posiada własną łazienkę z prysznicem.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Rok budowy: 1939 - gruntowanie odremontowany w 2012r.;
Kondygnacje: 3;
Ulica: Księdza Jerzego Popiełuszki;
W pobliżu: Pijalnia wód, deptak, wyciąg Henryk, Lodowisko.

PENSJONAT:
Ogłoszenie dotyczy pensjonatu w Krynicy Zdrój;
Powierzchnia użytkowa: 430 m2;
Powierzchnia działki: 722 m2
Rozkład pomieszczeń:
- przyziemie: ogólnodostępna kuchnia, jadalnia, pokój zabaw dla dzieci, korytarz, pokój, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne (pralnia, magazyn)
- 1 piętro: pokoje gościnne (każdy pokój posiada swoją własną łazienkę z prysznicem)
- 2 piętro: aneks kuchenny, pokoje gościnne, duża sala do odpoczynku, schowek.
Dodatkowym pomieszczeniem jest schowek na sprzęt narciarski znajdujący się przy schodach oraz biuro znajdujące się na pierwszym piętrze.

FINANSE:
- Cena: 2 500 000 PLN;
- Prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- możliwość dostarczenia większej ilości zdjęć rzutów itd.
- 12 lat temu remont obejmował: wymiane dachu, zadaszenia tarasu, remont łazienek, nowa elewacja, ocieplenie budynku;
- 5 lat temu zostały wymienione instalacje oraz wstawiony nowy piec;
- nowe meble;
- monitoring;
- bliskość terenów zielonych;
- 2 garaże na pilota i 4 miejsca naziemne;
- możliwość parkowania auta wzdłuż ulicy Popiełuszki;
- ogrzewanie na gaz - dwuobiegowy kocioł;
- na dachu 4 kolektory słoneczne ogrzewające wodę;
- do bloku prowadzi asfaltowa droga;
- bardzo dobry dojazd do centrum Krynicy.

KONTAKT DO AGENTA:
Igor Kołodziej
+48 733 868 003
ikolodziej@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Igor Kołodziej
ikolodziej@gamp-krakow.pl
tel. +48 733 868 003