459 000 zł
15 174 zł/m2
30,25 m2
usługi, handlowy
Lokal na sprzedaż
Opis lokalu
Oferta z dnia: 10-01-2023
Nr oferty: 16178/181/5638/OLS
Oferujemy Państwu na sprzedaż lokale znajdujące się w frontowej części kamienicy.
Ceny utrzymane do końca roku.
Mieszkanie w stanie do remontu.
W przypadku zakupu możliwość wyremontowania na korzystnych warunkach.
Mieszkanie sprzedawane za gotówkę.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w historycznej dzielnicy Krakowa, na Starym Podgórzu. W okolicy powstała dzielnica biurowa, która w dalej się rozwija, nieopodal znajduje się min. Centrum biurowe BUMA SQUARE BUSINESS PARK, Centrum biurowe TISCHNERA OFFICE, wartym podkreślenia jest że obecnie trwa tam budowa kolejnych powierzchni biurowych min.: BUMA SQUARE BUSINESS
PARK czy chociażby TISCHNERA OFFICE. Ponadto w odległości ok. 1.8 km znajduje się centrum usługowo-handlowe Bonarka. Na uwagę zasługuje połączenie komunikacyjne z rynkiem, dzięki któremu do centrum Krakowa, można się dostać w niespełna 10 minut drogi tramwajem, a w odległości mniejszej niż 1 km znajduje się Rynek Podgórski obfitujący w dużą sieć lokali usługowo-handlowych: restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, bary mleczne.
KAMIENICA:
Budynek jest obecnie w fazie remontu, która to obejmuje:
- remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
- wykonanie wymiennikowni / kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
- wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji
w lokalach);
- przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy
kotłowni z sieci MPEC);
- remont instalacji wentylacji;
- remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
- wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka;
- wymiana konstrukcji i poszycia dachu;
- budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.
Ponadto, do końca marca 2023 r. prowadzone są również prace w zakresie:
- prac rozbiórkowych;
- fundamentowanie, izolacje pionowe i poziome piwnic;
- wykonania naroży, przemurowań;
- przemurowania kominów;
- wykonania konstrukcji balkonów;
- wykonanie nowych stropów;
- wykonanie płaszczy na stropach pod piwnicami;
- wykonanie posadzki na gruncie w niepodpiwniczonej części parteru;
- wykonanie nowych ścian między lokalowych;
- wykonanie nowych schodów na klatce schodowej;
- wykonanie nowej więźby dachowej i poszycia dachu z montażem okien połaciowych, wyłazów dachowych, klap oddymiających, wymianą rynien, założeniem zapór i ław;
- korekty otworów na elewacjach.
LOKALE:
Prezentowane lokale znajdują się w frontowej części kamienicy położonej przy ul. Kalwaryjskiej
Lokal LU1 sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 29,72 m2
Powierzchnia podłogowa: 28,02 m2
Lokal: 27,07 m2
Do lokalu przynależy piwnica: 2,65 m2
CENA: 479 000 zł (16 117 zł/m2)
Stan deweloperski: 19 117 zł/m2
Lokal LU1A sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 22,93 m2
Powierzchnia podłogowa: 23,94 m2
Lokal: 22,93 m2
CENA: 409 000 zł (17 837 zł/m2)
Stan deweloperski: 20 837 zł/m2
Lokal LU2 sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 30,25 m2
Powierzchnia podłogowa: 27,65 m2
Lokal: 26,40 m2
Do lokalu przynależy piwnica: 3,85 m2
CENA: 459 000 zł (15 174 zł/m2)
Stan deweloperski: 18 174 zł/m2
Lokal LU2C sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 16,39 m2
Powierzchnia podłogowa: 17,27 m2
Lokal: 16,39 m2
CENA: 294 000 zł (17 938 zł/m2)
Stan deweloperski: 20 938 zł/m2
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
KONTAKT:
Tomasz Bentkowski
T: (+48) 796 795 277
M: tomasz@estatestreet.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Tomasz Bentkowski
tomasz@estatestreet.pl
tel. 796 795 277
Telefon: 796 795 924
wysyłanie formularza
