Opis lokalu

Oferta z dnia: 18-05-2022

Nr oferty: 3302/DNX-LW-26926

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 112m2 położony w miejscowości Modlniczka (gm Wielka Wieś) w pobliżu miejscowości Zabierzów.

Rozkład:
Lokal znajduje sie w budynku jednorodzinnym, posiada osobne wejście i składa się z:

Poziom 0: przestronny hall o pow 20m2
Poziom 1: trzy przestronne niezależne pomieszczenia (jeden połączony z częścią kuchenną), hall, magazyn, pom. gospodarcze.

Stan Techniczny:
Lokal w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych prac remontowych jedynie umeblowania (meble widoczne na zdjęciach będą usunięte). W 2007r został przeprowadzony kapitalny remont całego budynku z wymianą wszystkich instalacji. Dużym atutem jest zamontowana klimatyzacja na piętrze z funkcją grzania i chłodzenia.

Właściciel dopuszcza możliwość dostosowania lokalu pod konkretną działalność.

Opłaty:
Odstępne - 4800zł
Media - według wskazań sublicznika
Sprzątanie terenu wokoło - do ustalenia
Kaucja - jednomiesięczna

Cena najmu zawiera dwa miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość wynajęcia dodatkowych 4miejsc po 150zł każde.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej drodze w okolicach Zabierzowa dzięki czemu lokal nadaje się zarówno na działalność biurową jak i usługową (gabinety lekarskie, kosmetyczne, kancelaria prawna, notarialna itp.).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: brak
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
Usytuowanie: trójstronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Podłogi: drewniana
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112
Ostatnia modernizacja: 2007
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: tak
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Stanisław Godłowski
staszek@danax.pl
tel. 502 181 981