1 320 000 zł
7 500 zł/m2
176,00 m2
biuro, usługi, handlowy
Lokal na sprzedaż
Opis lokalu
Oferta z dnia: 28-04-2023
Nr oferty: 1849/47766
Lokal parterowy o powierzchni 176m2 zlokalizowany na Żabińcu, tylko 2 km od Rynku Krakowskiego, 3 przystanki tramwajowe do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. Niedaleko do al. 29 listopada i ul. Prądnickiej (autobusy do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej i Kleparza), Prądnik Biały, Krowodrza. Lokal jasny i ciepły. Składa się z powierzchni użytkowej równej 176m2 w skład której wchodzą: 2 duże sale, 4 gabinety, pomieszczenie socjalne, szatnia, taolety oraz duży holl. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, wentylacja, inst. sanitarna. Wysokość lokalu 3,5 m. Ogrzewanie oraz ciepła woda MPEC. Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. Lokal ma duże możliwości aranżacyjne - w tej chwili zagospodarowany na mniejsze gabinety oraz pomieszczenia wspólne. Zgoda wspólnoty na utworzenie drugiego wejścia do lokalu. Czynsz administracyjny ok 1000 zł. Osiedle Żabiniec: W pobliżu bankomat, poczta, przychodnia, szpital Jana Pawła II i Narutowicza, fitness, basen, restauracje, pizzerie W pobliżu biurowiec VINCI office center (Centrum Vinci), plac Imbramowski (targ owocowo-warzywny) , Opolska Business Park, Quattro Bussines Park, Tertium Bussines Park, O3 Bussines Campus, Rondo Bussines Park, Uniwersytet Rolniczy. Zapraszam do obejrzenia! tel. 602-150-743 Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.
Kontakt
Mateusz Sarga
mateuszs@b12.pl
tel. +48 602 150-743
Telefon:
Numer licencji: 3332
wysyłanie formularza