Zdjęcia Mapa

Lokal na sprzedaż KRAKÓW SALWATOR Senatorska

2 816 854 zł

8 300 zł/m₂

339,38 m₂

biuro, usługi

notuj

Lokal na sprzedaż

Opis lokalu

Oferta z dnia: 03-03-2021

Nr oferty: 15472/36/3923/OLS

Na sprzedaż przepiękny lokal przystosowany pod szeroko pojęte SPA, gabinety lekarskie, kosmetologię. Wentylacja wymuszona, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie + elektryczne, wejście z dwóch stron budynku (dwie witryny).

LOKALIZACJA:
Jest to niewątpliwy atut nieruchomości. Lokal znajduje się w ciągu handlowym z bezpośrednim wejściem z licznie uczęszczanego chodnika. Na przeciw budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu pętla tramwajowa. Takie położenie daje możliwości pozyskiwania klienta bezpośrednio \"z ulicy\". Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności usługowej, medycznej czy handlowej.

LOKAL:
Powierzchnia jest podzielona na 25 pomieszczeń, wyposażonych w wentylację mechaniczną, ogrzewanie i klimatyzację. Część z nich posiada otwierane okna (lokal trójstronny, dwa wejścia, dwie witryny). Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W całym salonie położone są płytki gresowe, we wszystkich gabinetach powierzchnie zmywalne.
Na powierzchnię 339,38m2 składa się:
- recepcja z wydzielonym aneksem kuchennym, szafą na odzież i poczekalnią
- 14 gabinetów o powierzchni między 10 a 36m2 z czego jeden z witryną
- aneks rekreacyjny z fontanną
- zmywalnia dla gabinetów kosmetycznych
- przebieralnia z szatnią
- 2 toalety z umywalką i prysznicem
- toaleta dla personelu
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie socjalne.

Część lokalu jest podnajęta i najemcy chętnie przedłużyliby umowy najmu - wysoka stopa zwrotu.

CENA:
- 2 816 854 PLN (8 300PLN/m2)
- 2000 PLN - czynsz administracyjny

UWAGI:
- świetna lokalizacja;
- 2 wejścia do lokalu (2 witryny dla potencjalnych klientów)
- wysoka realna stopa zwrotu przy najmie (ponad 7% przy podziale na pojedyncze gabinety)
- klimatyzacja, wentylacja wymuszona, otwierane okna, ogrzewanie MPEC
- lokal nie wymaga inwestycji.

Serdecznie polecam!
Bardzo proszę o kontakt lub o wypełnienie formularza na stronie:
http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/
na pewno znajdziemy idealne mieszkanie, spełniające Państwa preferencje.

Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:
www.gamp-krakow.pl

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Siwek
+48 531 999 549
mateusz@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Kontakt
Mateusz Siwek
mateusz@gamp-krakow.pl
tel. +48 531 999 549

Telefon:

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 307... ZOBACZ NUMER 12 307 13 23

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Grupa Gamp sp. z o.o., z siedzibą 30-033 Kraków, ul. Sienkiewicza 9/11, KRS 0000869229, NIP 6772388183, REGON 361230737 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Potwierdzam, że zapoznałem się z treścią Regulaminu oraz Polityki Prywatności i je akceptuję.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Ogłoszeniodawcy informacji handlowej telefonicznie na podany przeze mnie w formularzu numer telefonu.

Możesz także przejść na stronę http://www.gamp-krakow.pl/

Zapytaj o kredyt